Deken van Oppensingel 61 - Venlo

Transcriptie

1 Deken van Oppensingel 61 - Venlo "Riante stadswoning met ruim 200 m2 woonoppervlak en 4 grote slaapkamers, gelegen in het centrum van Venlo tegenover het Julianapark en nabij het station. " Prijs: ,00 Voormelde informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de voormelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

2 Gedetailleerde omschrijving DETAILS LIGGINGSPLAN Bouwjaar: 1934 Perceeloppervlak: m² Inhoud object: 580 m³ Woonoppervlak: 200 m² Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Verdiepingen: 5 Parkeerplaatsen: Aanvaarding: In overleg BIJZONDERHEDEN Ligging: Stad centrum Kelder: Ja Bijkeuken: Nee Balkon: Nee Zolder: Ja Garage: Nee Verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel Type kozijnen: Kunststof, Hout Type beglazing: Dubbel Type isolatie : Dakisolatie Type tuin: AchtertuinVoortuin Riante stadswoning met ruim 200 m2 woonoppervlak en 4 grote slaapkamers, gelegen in het centrum van Venlo tegenover het Julianapark en nabij het station. Deze vooroorlogse jaren 30 woning heeft veel authentieke elementen, zoals de houten vloeren op iedere etage, originele terrazzovloer in de hal en karakteristiek trappenhuis met glas in lood ramen. De woning is in perfecte staat van onderhoud en in 2016 volledig gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over een tuin op het zuidwesten met directe toegang vanuit kantoor, keuken en hal. Indeling: Kelder bestaande uit 2 ruimtes, zijnde proviandruimte en technische ruimte met nieuwe c.v. installatie. Begane grond: Ruime hal met originele terrazzovloer. Grote lichte woonkamer met stucwerkwanden, houten vloer en pelletkachel (2017). Aparte moderne leefkeuken (2016) met apparatuur zoals: Smeg

3 6-pits gasfornuis incl. ruime oven, Smeg koelkast/vries combinatie (ter overname), Smeg afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Veelzijdige kantoor-/hobbykamer met inbouwkast en laminaatvloer, met directe toegang naar voor- en achtertuin. Nieuw zwevend toilet met klassiek fonteintje. 1ste verdieping: Overloop met houten vloer. Nieuwe badkamer (2016) met ligbad, luxe inloopdouche, wastafel, 2de zwevend toilet en designradiator. Royale 1e slaapkamer met houten vloer. 2de verdieping: Te bereiken via het (vaste) trappenhuis. Overloop met houten vloer en inloopkast/ruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de 2e en 3e slaapkamer met houten vloeren. 3de verdieping: Grote zolderruimte te bereiken via het (vaste) trappenhuis. Beschikt over een witgoedaansluiting en nieuw dakraam (2018). Aangrenzend bevindt zich een 4e slaapkamer (gemoderniseerd in 2018) met houtenvloer, wastafel en dakkapel met nieuwe dakbedekking (2018). Bijzonderheden: Bouwjaar: Woonoppervlakte: ca. 200m2. Inhoud: 580m3. Woning is gedeeltelijk voorzien van houten en deels kunststof kozijnen met grotendeels thermische beglazing. Schilderwerk binnen en buiten dateert grotendeels uit Het volledige huis is voorzien van stucwerk. Nieuwe Vaillant c.v. HR combiketel (2016). Nieuwe riolering in 2016, nieuwe gasleiding in Geïsoleerd dak. Er is een VVE, welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en met een collectieve opstal-, aansprakelijkheids- en glasverzekering.

4 Voorgevel Woonkamer

5 Woonkamer Woonkamer

6 Woonkamer Keuken

7 Keuken Keuken

8 Tuin Tuin

9 Tuin Kantoor/ Hobbykamer

10 Kantoor/ Hobbykamer Toilet

11 Hal Hal

12 Trap Slaapkamer 1

13 Slaapkamer 1 Badkamer

14 Badkamer Badkamer

15 Overloop Slaapkamer 2

16 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2

17 Slaapkamer 3 Slaapkamer 3

18 Overloop

19 Tekeningen

20 Tekeningen

21 Tekeningen

22 Tekeningen

23 Tekeningen

24 Tekeningen

25 Tekeningen

26 Tekeningen

27 Tekeningen