TE KOOP. Schurenbergsweg K.K PC Hoensbroek

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Schurenbergsweg PC Hoensbroek

2 Schurenbergsweg PC Hoensbroek Inleiding Het betreft een verkoop bij inschrijving. Vraagprijs betreft een richtprijs. De woning zal in de periode van 1 september 2017 tot en met 31 oktober 2017 te koop worden aangeboden. In deze periode is het mogelijk om een schriftelijk bod te deponeren bij de notaris. Informeer bij ons kantoor naar alle voorwaarden en inschrijfformulieren. Charmante vrijstaande semi bungalow met een riante tuin. Vanuit de zeer ruime woonkamer is optimaal tuincontact. Het woonhuis heeft een gesloten leefkeuken en 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond gelegen is met de royale badkamer. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree: Ruime hal voorzien van tegelvloer, open trap naar de verdieping, meterkast en garderobe. Vanuit deze centrale hal is toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer 1. Slaapkamer 1 voorzien van tegelvloer en inbouwkast. Aan de voorzijde gelegen gesloten leefkeuken met tegelvloer en een aanbouwkeuken met eenvoudige keukeninstallatie. De woonkamer is zeer ruim van opzet en kent veel lichtinval door de de lichtkoepels en de grote raampartijen aan de tuinzijde, waardoor een optimaal tuincontact aanwezig is. De toegang naar de tuin is middels een tuindeur of de openstaande tuindeuren in het lager gelegen gedeelte. Tevens bevindt zich in dit lager gelegen gedeelte een houtkachel. In de gehele woonkamer licht een eiken plankenvloer. Via een gang is de badkamer, toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar. Grotendeels betegelde badkamer met lichtkoepel, douche, ligbad, wastafel en designradiator. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Bijkeuken met tegelvloer, opstelplaats wasmachine en c.v. ketel. Vloerverwarmingsunit en gasmeter. Tevens toegang tot de tuin. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping De ruime overloop heeft een brede dakkapel en 2 dakramen en biedt toegang tot slaapkamer 2 en 3 en een seperaat toilet. Door de royale maatvoering van ca. 24m2 is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Slaapkamer 2: is voorzien van 2 grote Velux dakramen. Slaapkamer 3: is voorzien van 1 Velux dakraam en bergkasten. Tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 4

5 Ligging en indeling Tuin Riante tuin met bomen, struiken, diverse terrassen, vijverpartij en diverse bijgebouwen. De tuin heeft een goede bezonning gelegen op het Noord- Westen. Over de hele breedte van het pand is een terrasoverkapping. Bijzonderheden Bouwjaar: 1880 Perceeloppervlakte: 2465m² Inhoud: 571m3 Woonoppervlakte: 192m2 - Meterkast 7 groepen, dag- en nachtmeter - C.v. Ketel Nefit HR - Deels houten kozijnen met enkel glas, deels glas in lood met grotendeels voorzetramen en deels rolluiken. Deels houten en aluminium kozijnen met dubbel glas. - Unidekdakplaten - Recht van opstal voor gemeente Heerlen in zake riolering 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1880 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 192 m² Inhoud 571 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Buiten bebouwde kom Achtertuin Ja Noord west Ja Normaal CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Eigendom 6

7 Kenmerken Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Heeft een tank CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 17

18 Corio Makelaars B.V. Sint Gerlach 19 A 6301 JA Valkenburg info@coriomakelaars.nl