Tjaskerlaan HM Rotterdam k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Tjaskerlaan HM Rotterdam k.k."

Augusta Martens
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Tjaskerlaan HM Rotterdam k.k.

2 Tjaskerlaan 33 - Rotterdam Vraagprijs: k.k. Zeer sfeervolle en geheel luxe verbouwde jaren 30 HOEKWONING met erker, riante woonkamer en-suite, luxe keuken met eiland, moderne badkamer, 2 dakkapellen en veel authentieke details! Fraaie 5-kamer HOEK-woning met een strak aangelegde voor- en achtertuin te bereiken via een zijpad en voorzien van een dubbele houten berging en overkapping en gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning biedt verrassend veel lichtinval door de hoekligging, raampartijen en openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Dit jaren 30 huis is ondermeer voorzien van 2 dakkapellen, balkons aan voor- en achterzijde, authentieke details zoals glas-in-lood, schuifdeuren en paneeldeuren. Deze goed onderhouden woning is geheel voorzien van dubbele beglazing inclusief voorzetramen, vloerisolatie, dakisolatie, vervangen riolering (PVC), gerenoveerde gevel en strak afgewerkte wanden en plafonds. Gunstige ligging, om de hoek van winkels aan de Peppelweg en op korte afstand van winkels en horecagelegenheden in Hillegersberg, scholen en sport- en recreatievoorzieningen zoals parken waaronder het Plaswijckpark, de Bergse plassen en het Lage Bergse Bos. Tevens in de directe nabijheid van openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram en metro. De woning is gelegen op 182 m2 eigen grond. Begane grond: Entree/tochtportaal met authentieke betegeling, garderobe en schuifdeur naar de gang met toegang tot een trapkast, toegang tot een gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en daglichttoetreding. Sfeervolle woonkamer en-suite met erker, mooie houten vloerdelen, inbouwkasten met schuifdeuren en voorzien van de uitgebreide groepenkast, openslaande deuren naar de zongerichte voortuin. De woonkeuken is te bereiken via de authentieke schuifdeuren die de woonkamer sfeervol en functioneel indelen. De royale, zeer lichte en luxe ingerichte open leefkeuken is afgewerkt met een fraai natuurstenen blad, eiland met bergruimte en een wand-opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een hoogwaardig gasfornuis van het merk Solitaire met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en 3 vriesladen. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot een strak aangelegde achtertuin op het noordoosten met separate houten berging en overkapping. Vanuit de hal is er verder toegang via een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop beschikt over prachtige ramen en lichtinval en biedt toegang tot een moderne badkamer gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een hoekbad, douchecabine, 2e zwevend toilet, een dubbele vaste wastafelmeubel met spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en daglicht via openslaande ramen. Slaapkamer I aan de achterzijde met 3 vaste kasten en openslaande deuren naar een balkon. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde is tevens voorzien van openslaande deuren naar het voorbalkon. Slaap-/hobbykamer 3 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop op deze verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: Ruime overloop, CV-combiketel, wasmachine- en drogeropstelling, fraai steigerhouten werkblad/plateau met granieten waskom. De overloop biedt toegang tot een riante slaapkamer 4 (mogelijkheid van een extra slaapkamer) die veel ruimte en lichtinval biedt door de dakkapellen aan beide zijden. Veel bergruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Balkon aan voorzijde en ruim balkon aan achterzijde Strak aangelegde achtertuin op het noordoosten met separate houten berging en overkapping. Zonnige voortuin op het zuidwesten. Zijtuin. Overige informatie: Bouwjaar 1931 Woonoppervlak ca. 133 m2 Geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Neﬁt Ecomline HR, bouwjaar 2006) Dakkapellen voor- en achterzijde geplaatst in 2013 (kunststof)

3 De kopgevel is in 2013 geïsoleerd en opnieuw bekleed Gevelrenovatie, zandstraling gevel (oliviene zand) en lateien renovatie in 2016 Zinkwerk dak vervangen in 2007 De tuin is vernieuwd in 2014 Schuur vernieuwd in 2009 en 2e schuur aangebouwd in 2014 Riolering is vernieuwd (PVC) Stucwanden en -plafonds Vloerisolatie begane grond en verdiepingsvloer (warmte en geluid) 182 m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen: Woonkamer ensuite ca. 10,50 x 5,25/3,35 m. inclusief open woonkeuken en erker Slaapkamer 1 1 ca. 3,35 x 3,25 m. (achterzijde) Slaapkamer 2 ca. 3,25 x 3,15 m. (voorzijde) Badkamer ca. 3,60 x 1,85 m. Slaap-/hobbykamer 3 ca. 3,15 x 1,90 m. (voorzijde) Slaapkamer 4 (zolder) ca. 5,70 x 5,25/3,40 m. Berging ca. 5,80 x 1,80 m.

Vergelijkbare documenten

Tjaskerlaan HS Rotterdam k.k.

Tjaskerlaan HS Rotterdam k.k. Tjaskerlaan 108 3052 HS Rotterdam 499.000 k.k. Tjaskerlaan 108 - Rotterdam Vraagprijs: 499.000 k.k. Luxe verbouwde HOEKWONING met erker, aanpandige GARAGE en mooi aangelegde achtertuin op het zuid-westen!