Koestraat XM Hoensbroek

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Koestraat XM Hoensbroek"

Klaas Sanders
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Koestraat XM Hoensbroek Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Te koop van de eerste bewoners en bouwers van het pand; goed onderhouden ruim vrijstaand woonhuis, met aanbouw en vrijstaande garage gelegen aan de Koestraat in de wijk De Dem. De architect van deze woning is Theo van der Wardt uit Bussum, een destijds bekende Nederlandse architect. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale woonkamer. De tuin is rondom gelegen met een terras op het zuiden en een vrij gelegen garage met eigen oprit. Deze is via de Verlengde Wilhelminastraat aan de zijkant bereikbaar. De woning is in vrij oorspronkelijke staat en heeft diverse authentieke 50 er jaren elementen. Dit fraaie object op een goede en mooie locatie verdient een een modernisatie! Indeling: Begane grond: Royale entree/hal met garderobe en doorlopende tegelvloer naar de keuken. Toiletruimte en een fraaie opgaande trap naar de verdieping. Berging en een trapkast berging. Ruime woonkamer (8.45 x 4.26 m, ca. 36m²) met openslaande tuindeuren naar het terras aan de zijkant en het terras aan de achterzijde. Gesloten keuken (3.36 x 2.15 m) met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een rvs werkblad met dubbele spoelbak. Bijkeuken (3.90 x 2.23 m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (HR combi, eigendom). Via de achtertuin is de garage ( 6.00 x 3.00 m) en de eigen oprit bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met een strookjes parketvloer doorlopend naar 3 slaapkamers. Slaapkamer 1: ca x 4.61 m (20 m²) met een balkon een panoramisch uitzicht tot in Landgraaf. Slaapkamer 2: ca x 3.54 m (13.2 m²). Slaapkamer 3: ca x 2.18 m ( 7.6 m²). Alle slaapkamers hebben, zoals in die tijd gebruikelijk, een eigen wastafel. Badkamer (2.47 x 2.13 m) met een ligbad en de 2e toilet. Tweede verdieping: Via Vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (ca. 25 m²). Bijzonderheden - Voorzien van houten kozijnen en aluminium kozijnen op de verdieping met dubbele beglazing. - De HR combi CV ketel (uit 2013) is eigendom. - Woonoppervlakte ca. 130 m². - Goede staat van onderhoud ondanks de oorspronkelijke staat van de woning. - Dakisolatie aan de binnenzijde. - Politiekeurmerk "Veilig Wonen". - Door de hoge en open ligging op het zuiden is het een lichte woning met veel privacy. Aan bovenstaande beschrijving en alle genoemde maten zijn (circa) maten kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Vrijstaande woning : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 460 m 3 Perceel oppervlakte : 370 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 130 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1953 Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin 40 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Vrijstaand steen, Geen garage 18 m 2 (600 bij 300 cm) : C.V.-Ketel : Dubbel glas : Nefit HR combi (Gas gestookt combiketeleigendom)

4 Locatie Koestraat XM HOENSBROEK

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.

10 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel:

Vergelijkbare documenten

Nieuwwijkstraat GB Schinveld. Vraagprijs: ,- k.k.

Nieuwwijkstraat GB Schinveld. Vraagprijs: ,- k.k. Nieuwwijkstraat 48 6451 GB Schinveld Vraagprijs: 379.000,- k.k. Omschrijving Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanbouw, tuinkamer en garage. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale woonkamer,