TE KOOP. Oranjeplaat K.K PV Arnemuiden

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Oranjeplaat PV Arnemuiden

2 Oranjeplaat PV Arnemuiden Inleiding Gelegen op één van de mooiste locatie, vrijstaande luxe en perfect onderhouden villa, direct aan het Veerse Meer. Met minder dan 2 uur rijden vanuit de Randstad kunt u heerlijk genieten en vanaf uw eigen ligplaats in uw boot stappen. Vanaf de aanlegsteiger vaart u zo naar Veere, Kortgene en Kamperland. Ook de haven van Middelburg is eenvoudig te bereiken. Het geldende bestemmingsplan geeft de eigenaar de mogelijkheid om hier zowel permanent als voor tweede bewoning te wonen. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: entree, toilet, (gasten)badkamer met douche en wastafel en slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op zowel groen als op een kreek van het Veerse Meer. Deze kreek staat in open verbinding met het Veerse Meer. De woonkamer is zeer royaal en intiem te noemen en onderverdeeld in een zithoek, het eetgedeelte en de open keuken. De zithoek is voorzien van een fraaie gashaard geplaatst in een op maat gemaakte kastenwand waarin zich tevens de televisie bevindt. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (kookeiland) met wokbrander, afzuigkap, combiheteluchtoven, combistoomoven, magnetron, koelkast, koffiemachine en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Vanuit het eetgedeelte heeft u vrij zicht over de royale achtertuin, een grasveld en de kreek. De bijkeuken is voorzien van de opstelling voor de wasmachine en droger, verder nog een portaal met opstelling van de c.v.-ketel, de installatie van de zonnepanelen alsmede unit van de vloerverwarming. Een waterontharder mag hier uiteraard niet ontbreken! 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Overloop met vide, aan weerszijde een ruime slaapkamer met schuifkasten ten behoeve van de knieschotten. Luxe badkamer met inloopdouche, hoekligbad, toilet en wastafel. Praktische bergzolder (geen stahoogte). Tuin: Aan de voorzijde heeft u de beschikking over parkeergelegenheid voor 3-4 auto s. De omsloten tuin is fraai onder architectuur aangelegd en voorzien van een grasveld, borders en diverse terrassen aan voor- en achterzijde met een prima bezonning de hele dag. Naast de woning is een royale garage met elektra, daarnaast nog een praktische gereedschapsschuur, een tuinhuisje en een oplaadpunt ten behoeve van een elektrische auto. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden Algemeen: Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 847 m² Woonoppervlakte ca. 175 m² Inhoud ca. 550 m³ Volledig voorzien van dubbele beglazing met horren c.v.-combiketel (bj. 2006) en 20 zonnepanelen vloerverwarming op de gehele begane grond elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde privé box aan een gedeelde aanlegsteiger mogelijkheid voor tweede bewoning (eigen gebruik) onderdeel van een kleinschalig park (65 privé woningen) met een VVE bijdrage VVE 500,-- per jaar 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1977 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 847 m² Gebruiksoppervlakte wonen 175 m² Inhoud 550 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg Vrij uitzicht Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Google maps 17

18 Theelen & Partners makelaars en taxateurs Badhuisstraat LR Vlissingen