TE KOOP. Dirk Zweepstraat K.K GE Kerkrade

Transcriptie

1 Dirk Zweepstraat GE Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Dirk Zweepstraat GE Kerkrade Inleiding In een kleinschalige villawijk aan de rand van Kerkrade ligt dit goed onderhouden en sfeervol ingerichte vrijstaande woonhuis met rondom tuin en vrijstaande garage. De woning is tevens geheel onderkelderd en heeft een eigen separate ingang, kent een goed afwerkingsniveau en biedt mogelijkheden voor hobby en/of werken aan huis. De ligging is rustig maar nabij uitvalswegen alsook de nieuwe binnenring. Basisschool bevindt zich op loopafstand, winkels en treinstation in de directe nabijheid. 2

3 Ligging en indeling Souterrain: geheel onderkelderd. Binnenshuis of via buitenom middels trap te bereiken. Hal, drie kelderruimtes van respectievelijk groot: 45 m2; 23 m2 en 5 m2. Nu is hier een extra woonruimte gecreëerd bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met toilet en douche-voorziening alsook een kleedkamer. Begane grond: oprit, entree, hal met doorlopende marmeren vloer met vloerverwarming, meterkast, geheel betegeld toilet met fomteintje. De U-vormige woonkamer is ruim van opzet en heeft een erker met openslaande deuren naar de tuin. De semi-open keuken heeft in installatie in hoek-opstelling en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een separate koelkast en losse vaatwasser. Hier is ook de bijkeuken gelegen met wasmachine-aansluiting. De tuin heeft een (overdekt) terras, borders en gazon en is geheel omsloten en zonnig op het Zuid-Westen gelegen. Vanuit de tuin alsook de oprit is de ruime vrijstaande garage te bereiken met electrisch bedienbare sectionaal poort. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Overloop, een drietal slaapkamers zijn hier gelegen, allen met een fraaie laminaatvloer, met de volgende oppervlaktes; 14, 12 en 12 m2. De badkamer is geheel betegeld, en heeft een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en 3e toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: * geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); * dakisolatie; * C.V.-combi-installatie HR; * instapklaar en aanvaarding in overleg; * in collegiale samenwerking met makelaardij045. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2002 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 786 m² Gebruiksoppervlakte wonen 156 m² Inhoud 735 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m² Oppervlakte externe bergruimte 31 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Ja 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24

25

26 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl

27 Offermans en Snijder Makelaardij B.V. Kaalheidersteenweg AB Kerkrade