TE KOOP. Caumerboord 33 A K.K BL Heerlen

Transcriptie

1 Caumerboord 33 A 6418 BL Heerlen TE KOOP K.K.

2 Caumerboord 33 A 6418 BL Heerlen Inleiding In een fijne woonomgeving ligt deze fijne split-level drive-in woning met omsloten tuin. De woning is goed onderhouden, heeft een ruime leefkeuken met tuincontact, een woonkamer met balkon, een drietal slaapkamers en een complete badkamer. Winkels, (basis)scholen, uitvalswegen, sportaccomodaties en wandelgebied ligt allemaal in de directe nabijheid. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Oprit, entree, hal met garderobe, bergruimte met oa. wasmachine-aansluiting. De garage (6,0 x 3,0 m) is inpandig te bereiken en heeft een kantelpoort. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting gelegen. Op semi-niveau ligt de gesloten leefkeuken (5,4 x 4,4 m) met een installatie in hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels schuifpui is de omsloten tuin te bereiken, ingericht met terras en borders en via achterom gelegen pad te bereiken. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Op niveau 1 is via trap de open en lichte woonkamer (5,4 x 4,3 m) te bereiken met parketvloer. Ook hier bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Middels trap is het volgende niveau te bereiken alwaar het slaapgedeelte zich bevindt. De ouderlijke slaapkamer (4,3 x 2,7 m) heeft een laminaatvloer. De badkamer (2,8 x 1,4 m) is geheel betegeld en heeft een ligbad met douchecombinatie, een vaste wastafel en design-radiator. Tevens separaat toilet gelegen. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog een tweetal slaapkamers, respectievelijk groot 5,6 x 2,1 m en 4,2 x 2,1 m; ook van laminaatvloer voorzien. Tevens extra bergruimte gelegen. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: * geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * gedeeltelijk van rolluiken voorzien; * aan achterzijde electrisch zonnescherm; * C.V.-combi-installatie HR (huur via Hesi); * aanvaarding op korte termijn. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1976 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 119 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) CV ketel Combiketel Eigendom Ja Huur Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Ja 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl