TE KOOP. Reeweg K.K BZ Landgraaf

Transcriptie

1 Reeweg BZ Landgraaf TE KOOP K.K.

2 Reeweg BZ Landgraaf Inleiding Aan de doorgaande weg en nabij uitvalswegen ligt deze vrijstaande goed onderhouden semi-bungalow met separate bedrijfsruimte/ loods en garage (ca 110 m2) en carport op een ruim perceel van 1023 m2. Het woonhuis kent een levensloopbestendige indeling met slaapkamers en badkamer op de begane grond gesitueerd. Winkels, scholen en wandelgebied liggen in de omgeving. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: voortuin, oprit, overdekte entree, ruime hal met natuurstenen vloer, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje, meterkast en open trap met vide naar verdieping. Woonkamer (8,0 x 4,0 m) ook met natuurstenen vloer en haardpartij. Ruime gesloten leefkeuken (3,6 x 3,6 m) met installatie in hoekopstelling v.v. koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier twee slaapkamers, beide 4,0 x 3,6 m groot, en de moderne en compleet ingerichte badkamer met hoekbad, inloopdouche, badmeubel en designradiator. Via de keuken is de geheel beklinkerde en ruime tuin te bereiken. Deze heeft een fraaie terrasoverkapping over de gehele breedte van het woonhuis. De achterom gelegen bedrijfsruimte is middels een oprit langs zijkant woonhuis bereikbaar en verdeeld in een werkplaats/ opslagruimte (9,0 x 8,0 en 3 m hoog) met geïntegreerde koelcel, toilet, C.V.-ruimte, geiser en tevens wasmachine-aansluiting bevindt zich hier. De ruime garage (3,5 x 8,8 m) heeft een electrische kantelpoort. Tevens aangebouwde carport gerealiseerd. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Overloop, ruime met dubbele dakkapel uitgebouwde derde slaapkamer (6,2 x 4,0 m) met laminaatvloer en geïntegreerde kastenwand. Tevens extra ruimte aanwezig (2,4 x 1,7 m) nu als kantooplek in gebruik en biedt mogelijkheid tot inloopkast. Middels vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met C.V.-combi-installatie. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: * geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; * geheel voorzien van rolluiken; * C.V.-combi-installatie HR (ca 2002) en separate geiser in loods; * alarm-installatie aanwezig; * ideaal om wonen/ werken te combineren of om loods als hobbyruimte of opslag te gebruiken; * aanvaarding in overleg. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1972 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 172 m² Inhoud 817 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m² Oppervlakte externe bergruimte 105 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Ja 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl