TE KOOP. Grote Bloemkamp K.K GX Ermelo

Transcriptie

1 Grote Bloemkamp GX Ermelo TE KOOP K.K.

2 Grote Bloemkamp GX Ermelo Inleiding Gezinnen en senioren opgelet! Aan een rustig en geliefd hofje gelegen TWEE-ONDER- EEN-KAP WONING met SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer. Het woonhuis, met een tuin op het ZUIDEN, is op loopafstand gesitueerd van het gezellige dorpscentrum en is uitstekend geschikt voor het hebben van een KANTOOR of PRAKTIJKRUIMTE aan huis. Bouwjaar : 1999 Perceeloppervlakte : 194 m² Woonoppervlakte : circa 108 m² Inhoud : circa 395 m³ Isolatie : compleet geïsoleerd 2

3 Ligging en indeling Begane grond Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer, tuingerichte eethoek en aansluitend de open keuken met deur naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de hal bereikt men de ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin en is er van hieruit een rechtstreekse toegang tot een nette neutraal gekleurde badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakkoepel. Aan de voorzijde treft u een inpandige berging/bijkeuken met vaste kasten, de opstelplaats van de HR CV Combiketel (2019), aansluiting voor de wasmachine en eigen entree. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en zijraam, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en toegang tot de lichte badkamer met wastafel, douche en toilet. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Toegankelijk middels een vlizotrap (vaste trap mogelijk). Thans te gebruiken als bergruimte, maar ook geschikt voor het realiseren van een eventuele extra slaapkamer. Tuin De tuin is gesitueerd op het ZUIDEN, voorzien van een terrasoverkapping, houten berging én een achterom. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden Compleet woonprogramma op de begane grond; Nette en neutrale inrichting badkamers, wc en keuken; Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis; Aan rustig hofje en op loopafstand van het dorpscentrum gelegen; Tuin op het zuiden en carport/parkeergelegenheid op eigen terrein; Mogelijkheid vaste trap naar de 2e verdieping voor het realiseren van een extra slaapkamer; Veel bergruimte; Nieuwe HR CV Combiketel (2019). 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1999 Keurmerken Aangepaste woning Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 194 m² Gebruiksoppervlakte wonen 108 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Heeft een achterom Staat In woonwijk Achtertuin Ja Ja Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2019 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 6

7 Kenmerken Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Glasvezelaansluiting aanwezig Tuin aanwezig Heeft een dakraam Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Carport Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Tekeningen 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: uwm Ds. Medenbachweg Grote Bloemkamp m 5 m 25 m Geleverd op 20 april 2019 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Ermelo F 9523 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

19 Google maps 19

20 BEZICHTIGING Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor. GRATIS WAARDEBEPALING Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen huis nog verkocht worden? We komen graag bij u langs voor een GRATIS waardebepaling. Bel of mail ons gerust om kennis te maken met ons kantoor. BROCHURE De inhoud van deze brochure is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of ontbrekende gegevens. Voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak of voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor Vriendelijke groeten, Uniecker Wonen Makelaars, Cristiaan van 't Slot & Romy Olthof 20

21 Uniecker Wonen Makelaars Putterweg GA Ermelo