TE KOOP. Ruisdaelstraat K.K AC Goes

Transcriptie

1 Ruisdaelstraat AC Goes TE KOOP K.K.

2 Ruisdaelstraat AC Goes Inleiding Anthonise Makelaars biedt aan: sfeervolle instapklare half vrijstaande woning met garage! Het geheel ligt op een mooi perceel van 380 m² in een rustige straat in Goes-zuid en beschikt over een compleet nieuw aangelegde, zeer fraaie tuin! De woning zelf is niet minder fraai en voorziet in een lichte gezellige woonkamer en speels opgestelde moderne keuken! De gehele woning is helemaal up-to-date gemaakt waarbij een vaste trap naar de 2e verdieping is gecreëerd. De huidige eigenaar heeft extra aandacht besteed aan isolatie, zo is er spouwisolatie aangebracht en is het dak geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning gedeeltelijk over dubbele beglazing. 2

3 Indeling Begane grond Sfeervolle hal met toilet en trapopgang, fijne lichte woonkamer met half open keuken. Deze moderne keuken heeft geen alledaagse opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven en 2 x 2 zones inductie kookplaten met in het midden een geïntegreerd afzuigsysteem. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Eerste verdieping Op de 1e verdieping geeft de royale overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is smaakvol en in moderne kleurstelling (grijs/wit) uitgevoerd en heeft een ligbad, een toilet en een badkamermeubel. Via de kleinste slaapkamer is er toegang tot het balkon en is de vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd. In alle slaapkamers en overloop ligt onderhoudsvriendelijk laminaat. Tweede verdieping Op de 2e verdieping is een grote slaapkamer gemaakt (nokhoogte 2 m.) en een aparte ruimte waar de wasmachine en de c.v. ketel een plaatsje hebben. 3

4 Indeling Ideaal is de grote tuin op het zuidwesten, wat een rust en ruimte! Hier is het heerlijk toeven in het zonnetje of in de schaduw, wat u maar wilt! Met een diepte van maar liefst 28 meter is uw privacy in deze fijne tuin gegarandeerd! De tuin is geheel omsloten en compleet opnieuw aangelegd, met terrassen, gazon en mooie plantenborders. Achter in de tuin is een fraai chalet (4 x 5 m.) met veranda geplaatst. De garage is van steen, heeft openslaande houten deuren en meet 5.5 x 3.0 m. Achter de garage is men gestart met het maken van een veranda/buitenkeuken. Er is een vrije achterom. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1959 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 380 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte externe bergruimte 36 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2012 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water CV-ketel 5

6 Kenmerken Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Heeft een garage Centrale verwarming Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Google maps 17

18 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 4462ac13ruisdaelgoes A Ruisdaelstraat Frans Halsstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 augustus 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GOES E 1842 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Tekeningen 23

24 Tekeningen 24

25 Anthonise, Alles onder één dak, makelaars, assurantiën en hypotheken U denkt erover een huis te gaan kopen. Dan begint voor u een leuke en spannende tijd. Maar als koper gaat u ook een tijd tegemoet waarin u één van de belangrijkste beslissingen in uw leven neemt. Een beslissing met behoorlijke financiële verplichtingen voor een lange periode. En, als u tegelijkertijd uw huidige woning wilt verkopen, dan zult u snel kopers willen aantrekken en een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren. Uw huis verkopen met Anthonise Makelaars Uw huis verkopen, dat doen wij graag! Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bepalen. Ook adviseren wij u in het verkoopklaar maken van uw woning en denken wij mee over de beste verkoop tactiek om uw woning zo snel mogelijk en met een zo hoog mogelijke opbrengst te verkopen! Ook voor hulp bij aankoop van een huis bij een collegamakelaar of een (NWWI) taxatierapport kunt u bij ons terecht! Onafhankelijk hypotheekadvies van De Hypotheekwinkel; de perfecte partner in alles wat bij de (ver)koop van uw woning komt kijken! Bij het ideale huis hoort natuurlijk een passende hypotheek. De voorwaarden die bij een hypotheek horen zijn vaak ondoorzichtig en complex. Daarnaast veranderen wet- en regelgeving, hypotheekvormen en de rente continu. De erkend Financieel Adviseurs van De Hypotheekwinkel volgen de ontwikkelingen in de markt op de voet. Dit gebeurt uitsluitend door adviseurs die het predikaat Erkend Financieel Adviseur mogen voeren. De adviseurs van De Hypotheekwinkel voorzien u van een onafhankelijk advies voor een op maat gesneden hypotheek. Afhankelijk van uw situatie en wensen maken zij samen met u een keuze uit een tal van geldverstrekkers voor de meest geschikte hypotheek. Verzekeringen bij Anthonise Assurantiën De aankoop van een huis heeft direct invloed op uw verzekeringen. Bij Anthonise Assurantiën helpen de verzekeringsadviseurs u graag bij het samenstellen van het best passende verzekeringspakket. Geheel vrijblijvend maken zij een analyse van uw huidige en toekomstige situatie, gevolgd door een uitstekend advies. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak, zodat u zelf kunt ervaren dat u met ons in alles wat met (ver)kopen van uw woning te maken heeft, de perfecte partner heeft gevonden! Alles onder één dak, wel zo prettig!

26 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes