TE KOOP. Laan der Verenigde Naties K.K WL Goes

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Laan der Verenigde Naties WL Goes

2 Laan der Verenigde Naties WL Goes Inleiding Heerlijk rustig gelegen aan de buitenrand van de Goese Polder, met vrij uitzicht, vindt u deze nette ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. Deze goed onderhouden woning heeft een paar jaar geleden een fraaie nieuwe keuken, een nieuw toilet en een luxe badkamer gekregen. U kunt zo de verhuiswagen bestellen, want veel meer dan een nieuw behangetje en/of een likje verf heeft deze woning niet nodig! En houdt u van wandelen? Dan treft u het, want u loopt zo de deur uit het wandelgebied in richting de Oude Zeedijk. De Goese polder is goed te bereiken vanaf de ontsluitingswegen. Het voorzieningenniveau in deze kindvriendelijke wijk is goed op peil, winkelcentrum De Spinne met o.a. supermarkt, bakker en drogist, basisscholen, buitenschoolse opvang, medische zorg, alles is op loop/fietsafstand te bereiken. Binnen 15 (fiets)minuten bent u in hartje Goes en kunt u op een van de vele terrasjes die de Grote markt rijk is genieten van een bakje koffie! 2

3 Indeling Hal met meterkast, trapopgang naar boven en het toilet. Fijne woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht. Een mooie eikenhouten vloer geeft de woonkamer een heerlijke sfeer. Aansluitend is de gesloten keuken. Een paar jaar oud is deze smaakvolle moderne keuken en biedt u behoorlijk wat luxe: een gas kookplaat met 4 pitten + wokbrander, een koelkast met vriesvakje, een magnetron, een oven en een vaatwasser. In de kraan is de Quooker verwerkt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers (4.55 x 3.02, 4.42 x 2.76 en 2.37 x 3.14) en de badkamer (2.94 x 2.11). De badkamer is luxe, lekker ruim en voorziet in een bad, (zwevend) toilet, wastafel en een aparte douche. Goed uitgevoerd met mooie materialen in smaakvol kleurgebruik. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar zich naast de overloop een royale 4e slaapkamer bevindt (ca 21 m²) met Velux dakraam. Ook de overloop heeft een Velux dakraam. De c.v. ketel heeft hier een plaatsje en er is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. 3

4 Indeling De tuin ligt op het oosten, is geheel omsloten en heeft een vrije achterom. Gezellig ingericht met plantenborders en een terrasje aan de achterzijde waar je tot laat in de middag in het zonnetje kunt zitten. Achterin staat een berging. De woning heeft: - grotendeels dubbele beglazing - dakisolatie - een c.v. ketel Nefit uit energielabel C - keukenapparatuur van het merk Atag, met garantie tot

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1983 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 140 m² Gebruiksoppervlakte wonen 137 m² Inhoud 370 m³ Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom In woonwijk Vrij uitzicht Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin West Normaal Achtertuin Ja Oosten Ja 5

6 Kenmerken Tuin 2 - Staat Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2012 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Reaganlaan Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 4463WL32ldvngoes Hammarskjöldstede Laan der Verenigde Naties Laan der Verenigde Naties m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 augustus 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GOES A 2933 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

23 Google maps 23

24 Anthonise, Alles onder één dak, makelaars, assurantiën en hypotheken U denkt erover een huis te gaan kopen. Dan begint voor u een leuke en spannende tijd. Maar als koper gaat u ook een tijd tegemoet waarin u één van de belangrijkste beslissingen in uw leven neemt. Een beslissing met behoorlijke financiële verplichtingen voor een lange periode. En, als u tegelijkertijd uw huidige woning wilt verkopen, dan zult u snel kopers willen aantrekken en een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren. Uw huis verkopen met Anthonise Makelaars Uw huis verkopen, dat doen wij graag! Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bepalen. Ook adviseren wij u in het verkoopklaar maken van uw woning en denken wij mee over de beste verkoop tactiek om uw woning zo snel mogelijk en met een zo hoog mogelijke opbrengst te verkopen! Ook voor hulp bij aankoop van een huis bij een collegamakelaar of een (NWWI) taxatierapport kunt u bij ons terecht! Onafhankelijk hypotheekadvies van De Hypotheekwinkel; de perfecte partner in alles wat bij de (ver)koop van uw woning komt kijken! Bij het ideale huis hoort natuurlijk een passende hypotheek. De voorwaarden die bij een hypotheek horen zijn vaak ondoorzichtig en complex. Daarnaast veranderen wet- en regelgeving, hypotheekvormen en de rente continu. De erkend Financieel Adviseurs van De Hypotheekwinkel volgen de ontwikkelingen in de markt op de voet. Dit gebeurt uitsluitend door adviseurs die het predikaat Erkend Financieel Adviseur mogen voeren. De adviseurs van De Hypotheekwinkel voorzien u van een onafhankelijk advies voor een op maat gesneden hypotheek. Afhankelijk van uw situatie en wensen maken zij samen met u een keuze uit een tal van geldverstrekkers voor de meest geschikte hypotheek. Verzekeringen bij Anthonise Assurantiën De aankoop van een huis heeft direct invloed op uw verzekeringen. Bij Anthonise Assurantiën helpen de verzekeringsadviseurs u graag bij het samenstellen van het best passende verzekeringspakket. Geheel vrijblijvend maken zij een analyse van uw huidige en toekomstige situatie, gevolgd door een uitstekend advies. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak, zodat u zelf kunt ervaren dat u met ons in alles wat met (ver)kopen van uw woning te maken heeft, de perfecte partner heeft gevonden! Alles onder één dak, wel zo prettig!

25 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes