TE KOOP. Prinses Beatrixstraat K.K GW Burgum

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Prinses Beatrixstraat GW Burgum

2 Prinses Beatrixstraat GW Burgum Inleiding Wilt u vrijstaand wonen in een mooie, rustige straat op loopafstand van het centrum van Burgum? Dan is deze fraaie vrijstaande woning aan de Prinses Beatrixstraat 10 iets voor u. Degelijk gebouwd, een huis met fraaie details zoals bijvoorbeeld de erker, de iets doorlopende kap e.d. De woning ligt ideaal, vlakbij alle voorzieningen die Burgum u biedt. Een fijne woonplaats met circa inwoners en een prima voorzieningenniveau. De uitvalswegen zoals De Sintrale As zijn vlakbij, ook openbaar vervoer ligt op loopafstand. In uw vrije tijd kunt u heerlijk wandelen in het Wetter- en Willepark van Burgum wat aan het einde van de straat ligt. Deze woning verdient een modernisatie en moet op onderdelen vernieuwd worden. Ten dele zijn er al kunststof kozijnen geplaatst. Als u deze woning naar eigen inzicht moderniseert heeft u een prachthuis op een ideale plek! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de zij-entree en het tochtportaal betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u het toilet en vervolgens de woonkamer. De woonkamer is in L-vorm met een hoek aan de voorzijde van de woning. Daar kunt u bijvoorbeeld mooi een werkhoek maken. De kamer is licht en heeft aan de zijkant een erker. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de tuin. De keuken is gescheiden van de woonkamer. In de keuken is een keukenopstelling met enige inbouwapparatuur aanwezig. Verder een vaste kast en toegang tot de ruime kelder. Tenslotte is er op de begane grond nog een ruime bijkeuken met twee entreedeuren en de aansluiting voor uw wasmachine e.d. Eerste verdieping Via de fraaie halfronde trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn naast de overloop vier slaapkamers aanwezig. Allen zijn uitgevoerd met vaste kasten. Er zijn twee kleinere en twee grotere kamers, een van de kamers heeft een dubbele deur naar het balkon. De badkamer heeft een wastafel, toilet en douche. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Via een vlizotrap kunt u de ruime bergzolder bereiken. Hier kunt u gemakkelijk staan, de hoogte is zodanig dat extra woonruimte op de zolder gerealiseerd kan worden. Op de zolder is de opstelling van de CV-combiketel. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin ligt rondom de woning. Er is een ruime oprit naar de vrijstaande stenen garage. Deze garage heeft een kap waardoor er ook een vliering over een deel van de garage is. Achter de woning heeft u een mooie diepe en zonnige tuin. Alles is netjes onderhouden maar kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. Balkon Er is een ruim balkon aan de zijkant van de woning. Burgum is een fijne woonplaats. Burgum ligt in Noordoost-Fryslan, ideaal aan De Sintrale As. Deze verbindingsweg tussen Nijega en Dokkum heeft ervoor gezorgd dat deze regio goed bereikbaar is en u vanuit Burgum snel op andere plaatsen binnen en buiten de provincie bent. Burgum biedt een uitgebreid winkelcentrum met o.a. de landelijke winkelketens als Hema, Aldi, Jumbo, Kruidvat, Action etc. maar ook goede lokale winkels en bedrijven. Er is basis- en voortgezet onderwijs, een zwembad, diverse sportvoorzieningen en - verenigingen. U zult zich er snel thuisvoelen 5

6 Ligging en indeling Bijzonderheden De belangrijkste bijzonderheden van de woning nog even samengevat: - degelijk gebouwde woning met fraaie uitstraling; - rustige straat; - ideale ligging, op loopafstand van het centrum (slechts een paar minuten lopen) en vlakbij alle overige voorzieningen van Burgum. - aan het einde van de straat het Wetter- en Willepark, een mooi gebied waar u heerlijk kunt wandelen, sporten etc. - ten dele (op de verdieping en deels op de begane grond) al uitgevoerd met kunststof kozijnen. - vrijstaande stenen garage waar eenvoudig een vliering in kan worden gerealiseerd. - het dakvlak van woning en garage op het zuiden is zeer geschikt voor zonnepanelen. - een ideale woning om helemaal uw eigen draai aan te geven, een mooie basis voor een prachtwoning! 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1961 Dakbedekking Type dak Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Bitumen Dakpannen Zadeldak Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 529 m² Gebruiksoppervlakte wonen 118 m² Inhoud 460 m³ Oppervlakte externe bergruimte 15,3 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg Nabij openbaar vervoer Voortuin Ja West Normaal Achtertuin Ja Oosten Normaal Uitrusting Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Vrijstaande stenen garage Ja 7

8 Kenmerken Tuin aanwezig Heeft een garage Telefoonaansluiting aanwezig Beschikt over een internetverbinding Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigendom Eigen grond Eigen grond 8

9 Google maps 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23 Tekeningen 23

24 Tekeningen 24

25 Prinses Beatrixstraat Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: FactorNoord Makelaar m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 maart 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Bergum G 1243 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

26 FactorNoord Makelaars & Taxateurs Tillefeart CZ Hurdegaryp