TE KOOP: Vierhuisterweg CG Rohel K.K.

Transcriptie

1 TE KOOP: Vierhuisterweg CG Rohel K.K.

2 2 landelijk-wonen.nl INLEIDING Altijd al landelijk, vrij en nabij het water willen wonen? Dan is dit een buitenkans! Rohel is een dorp in de gemeente De Friese Meren. Het ligt ten noordoosten van het Tjeukemeer en telt ongeveer 230 inwoners. Het centrum van Heerenveen en Joure liggen op 10 km afstand. Dus alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansmogelijkheden en middelbaar onderwijs zijn binnen handbereik. Deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning met rieten dak, heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en ligt op steenworp afstand van het Tjeukemeer op 1971 m2 eigen grond. Door de ramen heeft de woning een prachtige lichtinval. De woning is opgetrokken in spouwmuren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. (Vaillant HR combi-ketel uit ca. 2011).

3 3 landelijk-wonen.nl LIGGING & INDELING Tuin De woning heeft een tuin rondom met een schuifpui naar de achtertuin. Van daaruit heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Achter in de tuin is een vlonder op het water.

4 4 landelijk-wonen.nl

5 5 landelijk-wonen.nl Begane grond Indeling begane grond: Entree Toegang tot de kelder Toilet Woonkamer met open haard Open keuken Bijkeuken Badkamer en kantoor Slaapkamer

6 6 landelijk-wonen.nl

7 7 landelijk-wonen.nl

8 8 landelijk-wonen.nl

9 9 landelijk-wonen.nl

10 10 landelijk-wonen.nl

11 11 landelijk-wonen.nl Verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een inpandig balkon. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over het Tjeukemeer.

12 12 landelijk-wonen.nl

13 13 landelijk-wonen.nl

14 14 landelijk-wonen.nl

15 15 landelijk-wonen.nl

16 16 landelijk-wonen.nl

17 17 landelijk-wonen.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1969 Dakbedekking Type dak Keurmerken Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Riet Zadeldak Politiekeurmerk Isolatievormen Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 143 m² Inhoud 635 m³ Oppervlakte externe bergruimte 33 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water Vrij uitzicht Open ligging Buiten bebouwde kom Platteland Energieverbruik Energielabel D CV ketel Bouwjaar 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Gashaard Heeft een alarm Ja

18 18 landelijk-wonen.nl Heeft een rookkanaal Heeft schuifdeuren Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

19 19 landelijk-wonen.nl

20 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: rs-oenema-rohel m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SINT JOHANNESGA E 2943 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

21 Landelijk-Wonen Fryslân Sixmastraat PA Leeuwarden T E. fryslan@landelijk-wonen.nl