K.K. HERXEN PG WIJHE

Transcriptie

1 HEREN PG WIJHE Op een paar autominuten van de stad Zwolle ligt deze fantastische woning met vrij uitzicht en een gevoel van vrijheid! K.K.

2 INLEIDING HEREN 10, 8131 PG WIJHE Op een paar autominuten van de stad Zwolle ligt deze fantastische woning met vrij uitzicht en een gevoel van vrijheid! Buiten wonen is mogelijk en betaalbaar, op deze heerlijk rustige plek in het buurtschap Herxen. Deze gezellige twee-onder-een kapwoning is voorzien van ruime woonkamer, gezellige keuken, prima badkamer en drie mooie slaapkamers. Er is een oprit, een stenen schuur en een garage, alles op een royaal perceel. De tuin is bijzonder ruim, groen, voorzien van een moestuin, alles wat je wenst binnen handbereik. Heb jij de wens om in het buitengebied te wonen, maar toch onder de rook van Zwolle? Kom dan snel kijken!

3 LIGGING EN INDELING HEREN 10, 8131 PG WIJHE Begane grond Entree met halletje en meterkast, heerlijk ruime woonkamer met veel ramen, een houtkachel en fantastisch vrij uitzicht over de weilanden en de IJsseldijk. De keuken is apart met een nette inrichting in hoekopstelling en voorzien van een extra provisiekast met bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, deze kan je prima gebruiken als entree vanaf de zijkant van de woning. Vanuit de bijkeuken is het toilet te bereiken en hier vind je de moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. De lichtkoepel zorgt voor daglicht. Eerste verdieping Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop en drie mooie grote én lichte slaapkamers. De dakkapel over de zijkant van de woning zorgt voor extra ruimte en licht. Bovendien heb je ook hier prachtige uitzicht! Tuin Er is een voortuin met groen, een oprit en een heerlijke diepe achtertuin voorzien van veel groen, beplanting, een moestuin en dit is vooral een fijne plek met veel privacy. Hier kan je genieten van de rust en de ruimte, even niks doen, met een goed boek, een kopje koffie of goed glas wijn Bijzonderheden Deze woning is gunstig gelegen in Wijhe, buurtschap Herxen landelijk wonen en toch dichtbij de stad Zwolle en dichtbij het dorp Wijhe. De locatie is rustig, midden in het groen en tussen de landerijen. Een geliefde plek voor mensen die iets meer ruimte en privacy willen.

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1935 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 475 m² Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg Vrij uitzicht Open ligging Achtertuin Ja Oosten Ja Normaal CV ketel Combiketel Ja Uitrusting

5 KENMERKEN Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Kadasterdata 18a Herxen 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WIJHE L 583 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

19 GOOGLE MAPS

20 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - gordijnen Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen

21 LIJST VAN ZAKEN Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter - Inbouwoven en afwasmachine - Kermaische kookplaat Verlichting, te weten: - Led/spaarlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten, boek-, legplanken - kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Gaat mee Kan worden overgenomen NVT

22 Thorbeckegracht VN Zwolle