TE KOOP. Toupsbergstraat K.K EC Kerkrade

Transcriptie

1 Toupsbergstraat EC Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Toupsbergstraat EC Kerkrade Inleiding Super keurige, goed afgewerkte, moderne, zeer goed onderhouden en geheel instapklare eengezinswoning met separate stenen berging, voor en -achtertuin met achteringang. Centraal gelegen met trein en busverbinding op korte loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met bestrating naar de entree. Ontvangsthal (4.5 x 2.0 m) met trap naar de verdieping en voorzien van mooie doorlopende tegelvloer over de gehele begane grond. Moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Sfeervolle living (4.8 x 3.8 m) voorzien van tegelvloer. Halfopen keuken (4.0 x 2.7 m) voorzien van tegelvloer en met luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met kunststof werkblad en achterwanden en voorzien van diverse onderen bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Handige trapkast. Via de woonkamer toegang tot de geheel omsloten en zeer fraai aangelegde achtertuin voorzien van terras, achter ingang en volledig nieuwe composiet tuinschermen rondom. Separate stenen berging (2.8 x 2.8 m) voorzien van tegelvloer. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (3.50 x 3.44 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (2.96 x 2.16 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (2.96 x 2.48 m) voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde luxe badkamer (3.80 x 1.84 m) voorzien van extra brede douche met douchewand en thermostaatkraan, zwevend badmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. 4

5 Ligging en indeling Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken. Riante slaapkamer 4 (4.75 x 5.80 m). Technische ruimte/berging (1.95 x 1.40 m) met wasautomaat- en drogeraansluiting en c.v. combi -opstelling (Agpo Ferolli, bouwjaar 2011 en eigendom). Bijzonderheden: Gelegen nabij uitvalswegen, winkels en NS station. Gehele pand is voorzien van spackspuitwerk wanden. Keurig verzorgd en instapklaar pand! Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Deels voorzien van rolluiken. Aanvaarding in overleg. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2001 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 118 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 340 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 115 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl