TE KOOP. Mirbachstraat K.K CW Eygelshoven

Transcriptie

1 Mirbachstraat CW Eygelshoven TE KOOP K.K.

2 Mirbachstraat CW Eygelshoven Inleiding Recentelijk geheel gerenoveerd en karaktervol appartement op de begane grond gelegen van een jaren '30 woonhuis met patiotuin en buitenberging. Rustig gelegen nabij de dorpskern van Eygelshoven met winkel- en schoolvoorzieningen en het bosrijke wandelgebied in het Wormdal. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en meterkast. Woonkamer (4,0 x 3,6 m) met parketvloer, eetkamer (4,5 x 4,0 m) ook met parketvloer en open keuken (5,0 x 3,1 m) voorzien van een nieuwe moderne installatie (2013) en compleet uitgerust met de navolgende apparatuur; koelkast, diepvries, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is hier toegang tot de geheel omsloten patio-tuin, beklinkerd, onderhoudsvriendelijk en met privacy. De buitenberging (3,0 x 2,1 m) is ook gerenoveerd en heeft o.a. wasmachine-aansluiting, C.V.-combi-installatie (2013) en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is de badkamer (3,0 x 2,4 m) bereikbaar met inloopdouche, badmeubel en toilet. De slaapkamer (3,8 x 2,8 m) bevindt zich weer achter de badkamer en heeft een laminaatvloer en tuincontact. Tevens bestaat de mogelijkheid om van de voorste woonkamer een 2e slaap- of hobbykamer te realiseren. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden * Sinds 2013 geheel grenoveerd; nieuwe plafonden, vloeren, wanden, electra, waterleidingen, C.V-installatie; * Tevens vernieuwde badkamer en keuken; * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing; * Ingebouwde rolluiken; * VVE opgericht maar geen maandelijkse bijdrage; * Aanvaarding in overleg 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1937 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 72 m² Inhoud 230 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Google maps 13

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 14

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kookplaat - afzuigkap - koelkast - diepvries - vaatwasser - Keukenaccessoires - oven - magnetron Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 15

16 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl