TE KOOP. Kerklaan K.K SX De Lier. Klavis Makelaardij. Lange Kruisweg BP Maasdijk

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Klavis Makelaardij Lange Kruisweg BP Maasdijk Kerklaan S De Lier

2 Kerklaan S De Lier Inleiding Zeeën van ruimte, hoekligging, centrum De Lier, buitenspelen, in no time op de snelweg. Alles is hier aanwezig. Het mag je style misschien niet zijn, maar dan ben je ook wel klaar met wat rollen behang, een verfje en misschien toch die nieuwe keuken? En heb je die groeimogelijkheden bekeken? Kindvriendelijk, scholen, sportvelden ook allemaal op loopafstand. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met aanbouw over de gehele breedte, waardoor behalve de grote woonkamer, een bijkeuken is ontstaan. In deze bijkeuken is de wasmachine en droger opstelling. De woonkamer is voorzien van een warme laminaatvloer die doorgetrokken is in de keuken en hal. Hierdoor ontstaat er eenheid. De keuken is bereikbaar via een mooie toog. In de keuken vind u een 4-pits keramische kookgroep, koelkast, combi-oven (2015), afzuigkap, afwasautomaat. In de bijkeuken hebben de wasmachine, droger en een vrieskastje een plekje gevonden. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (9.30m2) Slaapkamer 2 (12.05m2) Slaapkamer 3 (12m2) Badkamer met 2e toilet, douche, wastafel, designradiator, vaste kast en een raam wat voor ventilatie en daglicht zorgt. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping: Voorzolder met ketelopstelling en toegang tot bergvliering. Slaapkamer 4 (6.50m2) Slaapkamer 5 (8m2) Slaapkamer 6 (8.20m2) Alle drie deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en fraaie jaren 30 spiegeldeuren, ook zijn hier de knieschotten netjes afgewerkt en als berging in gebruik. Tuin: Onderhoudsvrije achtertuin, deze is via de zijkant van de woning te bereiken, u zit immers op de hoek. Ruime berging met elektra aansluiting. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: Overal dubbel glas; Kunststof kozijnen; 6 slaapkamers; Wateraansluitingen voor en achter het woonhuis; De schuur (5x2.30) is bijna over de gehele breedte van de tuin, de mogelijkheid bestaat om de garage in ere te herstellen. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1971 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 168 m² Gebruiksoppervlakte wonen 135 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers) Locatie Type Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Voortuin Goed onderhouden Achtertuin Ja Noorden Ja Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel D Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten - Boiler in keuken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking 7

8 Lijst van zaken Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser, koelkast, fornuis, vriezer, magnetron Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Sfeer impressies 13

14 Sfeer impressies 14

15 Google maps 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Klavis Makelaardij Lange Kruisweg BP Maasdijk