Lyceumlaan 7, Zeist. Vraagprijs ,- kosten koper. Kantoor Zeist 2e Hogeweg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Lyceumlaan 7, Zeist. Vraagprijs 1.895.000,- kosten koper. Kantoor Zeist 2e Hogeweg 12 030-6920304 info@wvo.nl"

Tessa van Dongen
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Lyceumlaan 7, Zeist Vraagprijs ,- kosten koper Kantoor Zeist 2e Hogeweg Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat

2 Omschrijving Deze schitterende vrijstaande villa, gebouwd in 1924 verkeert in een ongekend goede staat van onderhoud en is gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst m². Als de markiezen uit staan dat weet u het eigenlijk al... dit huis heeft sfeer, karakter en is gebouwd voor vele generaties. Via de fraaie toegangspoort bereikt u dit unieke vrijstaande woonhuis met carport voor voor meerdere auto s. De woning wordt omringd door een werkelijk schitterend aangelegde tuin met vijverpartij en verschillende terrassen. Op het perceel bevindt zich ook nog een vrijstaand en selfsupporting guesthouse van 67 m² en een fietsenberging. Locatie De woning is gelegen in de mooiste wijk van Zeist Het Lyceumkwartier, een bosrijke omgeving direct nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand van het centrum van Zeist met ruim winkelaanbod, diverse scholen en sportvelden. Uitvalswegen bereikt u binnen enkele autominuten. Ook de Uithof, UMC en NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar. 2 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

3 De indeling is als volgt: Zeer ruime kelder op stahoogte en voorzien van een granito vloer. Begane grond Entree, vestibule met garderobekast. De royale hal biedt toegang tot meerdere vertrekken, o.a. het toilet met wastafel, de woonkamer met suitedeuren gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een erker en een gashaard met mooie authentieke schouw en een muziekkamer met openslaande deuren richting een terras. De heerlijke woonkeuken met eiland en al het denkbare aan inbouwapparatuur als o.a. een koelkast, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, Quooker, warmhoudlade, koffieapparaat, gaskookplaten en een grill. Aansluitend is de eetkamer gesitueerd met openslaande deuren naar het royale en volop privacy biedende terras. Direct grenzend aan de eetkamer is de bijkeuken maar gezien het afwerkingsniveau is dit eigenlijk niet de juiste benaming. Deze ruimte bestaat uit een garderobekast, luxe zwevend toilet met fontein, doucheruimte, en 2 goede inbouwkasten waarvan 1 een werkkast is, en de trap naar de schitterende werkkamer op de 1e verdieping (gelegen boven de tuinkamer), hier is ook een grote bergvliering aanwezig. Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 3

4 4 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

5 Masterbedroom 1e verdieping Een mooie bordestrap leidt u naar de 1e verdieping met zeer ruime overloop met inbouwkast, een wasruimte voorzien van inbouwkast en de zeer royale masterbedroom met een zeer complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een 2e slaapkamer, nu ingericht als zeer ruime kastenkamer voorzien van prachtig ingebouwde kastenwand. 5 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

6 2e verdieping Op de 2e verdieping wederom een ruime overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig, de overige ruimte is de cv ruimte v.v. van een HR combi ketel met boiler voorraadvat. 6 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

7 Guesthouse Indeling guesthouse Begane grond: entree, keuken met inbouwapparatuur o.a. een 2 pits keramische kookplaat, Quooker en een oven, woonkamer met openslaande deuren in dezelfde stijl als het huis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, 2e goede werk/studeerkamer. Het guesthouse is voorzien van vloerverwarming en heeft dezelfde fraaie luxe uitstraling als het woonhuis. De verdieping van het guesthouse bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 7

8 8 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

9 Bijzonderheden woonoppervlak woning 314 m², inhoud m³, perceeloppervlak 2.039m², bouwjaar 1924 woonoppervlak guesthouse 67 m², inhoud 153 m³ het woonoppervlak en de inhoud zijn officieel gemeten met een meetcertificaat unieke villa gelegen op uitstekende locatie omringd door een schitterend aangelegde tuin het onderhoud is uitstekend te noemen, de sfeer is zeer bijzonder; het zal u aan niets ontbreken Villa De Uil, 1924 alle tegelvloeren zijn voorzien van Italiaanse tegels, voorzien van vloerverwarming alle houten vloeren zijn van massief eiken vloerdelen het dak van de woning is recentelijk vernieuwd prachtig aangelegde tuin voorzien van beregeningspomp geheel voorzien van isolatieglas Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 9

10 Begane grond, Lyceumlaan 7 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 10 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

11 Eerste verdieping, Lyceumlaan 7 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 11

12 2e verdieping, Lyceumlaan 7 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 12 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

13 Kelder, Lyceumlaan 7 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 13

14 Begane grond gastenverblijf, Lyceumlaan 7 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 14 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

15 1e verdieping gastenverblijf, Lyceumlaan 7 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 15

16 Kadastrale gegevens Adres Lyceumlaan 7 Postcode 3707 EA Plaats Zeist Provincie Utrecht Sectie I Perceel 652 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie I Perceel 713 Oppervlakte 325 m 2 Soort Volle eigendom 16 Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM

17 WVO makelaars Contactinformatie Kantoor Zeist Björn Gerritsen Conny Plaisier Kantoor Utrecht Bernard Muijsson Lyceumlaan 7 Zeist verkoopdocumentatie WVO makelaars lid NVM 17

20 Kenmerken Lyceumlaan 7, Zeist Vraagprijs : ,- kosten koper Soort : Woonhuis Type : Vrijstaande woning Bouwjaar : 1924 Aantal kamers : 7 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud : m 3 Perceeloppervlakte : m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 314 m 2 Overige inpandige ruimte : 100 m 2 Soort woning : Villa Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Tuin rondom Garage : Carport Verwarming : CV ketel Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Kantoor Zeist 2e Hogeweg info@wvo.nl Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat

Vergelijkbare documenten

Traaij 90, Driebergen-Rijsenburg. Kantoor Zeist 2e Hogeweg 12 030-6920304 info@wvo.nl. Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat 30 030-2542209 www.wvo.

Traaij 90, Driebergen-Rijsenburg Kantoor Zeist 2e Hogeweg 12 030-6920304 info@wvo.nl Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat 30 030-2542209 www.wvo.nl Omschrijving Comfortabel en ruim wonen in het bosrijke