Dirk Boutslaan 15, 4907 RB Oosterhout Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dirk Boutslaan 15, 4907 RB Oosterhout Vraagprijs ,- k.k."

Greta Willems
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dirk Boutslaan 15, 4907 RB Oosterhout Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Dirk Boutslaan 15, 4907 RB Oosterhout 5 redenen waarom dit uw droomwoning is: 1. Vrijstaande woning die volledig is uitgebouwd. 2. Gelegen op een royaal perceel van 525m2. 3. Slaapkamer en extra badkamer op de begane grond. 4. Ruime inpandige garage en aparte werkkamer aanwezig. 5. Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal met toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein), meterkast en trapopgang. De hal is voorzien van plavuizen vloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living en de slaapkamer. De ruim opgezette living is aangenaam licht door grote ramen aan de voor- en achterzijde van de ruimte. Door het formaat van de living heeft u de mogelijkheid om meerdere leef ruimtes te creëren. Momenteel treft u aan de voorzijde de zithoek. Hier is ook de sfeervolle gashaard gesitueerd. Aan de achterzijde van living, ter hoogte van de keuken staat een 6-persoons eettafel. Vanaf de eettafel heeft een fraai zicht op de achtertuin die ook toegankelijk is middels een schuifpui. Door lopend van de hal ligt er op de grond een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming. De wanden zijn deels uitgevoerd en schoonmetselwerk en deels voorzien van pleisterwerk. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met onderen bovenkasten waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Aan apparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser aanwezig. Het geheel is uitgevoerd in een lichte/neutrale kleurstelling. De inbouwspots zorgen voor licht boven het werkblad. Tussen de living en keuken is een halfhoog muurtje geplaatst die fungeert als eetbar. Vanuit de living heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een pantry aan met een gootsteen. Ook zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur en treft u hier een ruime bergkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de berging/werkkamer. De berging is gelegen aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van twee ruime bergkasten. De berging fungeert momenteel als werkkamer en kan ook ideaal gebruikt worden als hobby-, speelkamer of atelierruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de garage. De ruime garage is bereikbaar vanuit de berging en vanaf de straatzijde/oprit. De garage is voorzien van daglicht middels een lichtkoepel, elektra en elektrische sectionaal garagedeur (afstandsbediening). Aan de voorzijde van de woning is een royale tweepersoons slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van meerdere vaste kasten waarvan één toegang biedt tot de badkamer en een wastafel. Op de grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk. De badkamer is geplaatst in een vaste kast en is voorzien van een douchecabine.

3 Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, te weten: Tweepersoons slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig. Op de grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Tweepersoons slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Eenpersoons slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van pleisterwerk en een laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en volledig betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, toilet en een spiegelwand. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Naast veel praktisch bergruimte treft u hier eveneens de Remeha combiketel van het bouwjaar Buiten: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een aangelegde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een oprit en een pad richting de voordeur. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, living en de bijkeuken. Door het ontbreken van achterburen kunt u hier volop genieten van uw privacy. Direct aan de woning ligt er een groot terras over de volledige breedte. Aansluitend ligt een gazon met aan de zijkant een planten border. Bijzonderheden: Vrijstaande woning met garage. Mogelijkheid voor aparte werkkamer. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Begane grond voorzien van vloerverwarming. Royaal perceel van 525m2. Privacy biedende achtertuin door ontbreken achterburen. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Diverse voorzieningen in de nabijheid zoals een basisschool, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Oplevering in overleg. Vraagprijs ,- k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 640 m 3 Perceel oppervlakte : 392 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 115 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1981 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Garage : Inpandig 26 m 2 (350 bij 750 cm) Verwarming : C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Dirk Boutslaan RB OOSTERHOUT

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 Plattegrond

21 Kadaster

Vergelijkbare documenten

Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout Vraagprijs ,- k.k.

Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout Vraagprijs 325.000,- k.k. Omschrijving Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout 5 redenen waarom u deze woning gezien moet hebben: 1. Vrijstaande jaren 30 woning met authentieke