Beyerinckstraat 40, 7424 BD Deventer

Transcriptie

1 Beyerinckstraat 40, 7424 BD Deventer Vraagprijs ,- k.k. MIQA Makelaardij Holterweg AE, DEVENTER Tel:

2 Omschrijving In de kinderrijke, groene en ruim opgezette woonwijk 'het Jeurlink' ligt dit uitstekend onderhouden en ruime helft van dubbel woonhuis. Dit huis heeft alles te bieden wat wonen nu zo aangenaam maakt: hoogwaardig afgewerkt, een ruime oprit die ruimte biedt voor 2 auto's, een nieuwe en moderne keuken, een aangebouwde garage, een vrijstaande houten geïsoleerde berging en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De woning ligt in een verkeersluwe omgeving met enkel bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde is een vrij uitzicht over het speelveld met bijbehorend speeltoestel. De kinderen spelen hier en via de openslaande deur van de keuken kan er eenvoudig een kind geroepen worden of ranja worden uitgedeeld. Kom binnen! De entree geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime en lichte woonkamer. De sfeervolle houtkachel zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn openslaande deuren, wat de woning verbindt met het buitenleven. De luxe en nieuwe open keuken (dec. 2017) heeft een U-opstelling en is afgewerkt met een keramisch werkblad. Uiteraard is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De lades en kasten zijn ruim en zeer praktisch. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe pvc-vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale, maar eenvoudige badkamer met een ligbad, separate douchegelegenheid, dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. De tweede verdieping heeft een royale vierde (slaap)kamer. Hier is een uitschuifbaar bureau ingebouwd met aansluitingen voor tv en internet. Handig als werkplek te gebruiken dus. Ook zijn op deze etage de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. De kamer biedt verder toegang tot een ruim dakterras van circa 12,5 m2 en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. In de fraai aangelegde achtertuin is een prachtige veranda gerealiseerd waar u heerlijk overdekt kunt genieten van het buitenleven. Doordat de garage bij de bouw iets naar voren is geplaatst, is de tuin extra breed t.o.v. de omliggende woningen. Er zijn hier verder nog twee houten bergingen. De woning bevindt zich op één van de meest centrale woonlocaties in de wijk de Vijfhoek en is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Andriessenplein, basisscholen, de uitvalswegen richting snelweg of stad, sportfaciliteiten, de Ulebelt en het Gooikerspark. Bijzonderheden: - uitstekend onderhouden - volledig geïsoleerd, - geïsoleerde en verwarmde garage; - vrijstaande geïsoleerde bergruimte/hobbyruimte; - nieuwe paneeldeuren in de hal; - de gehele woning is recent intern geschilderd (m.u.v. de zolder).

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 448 m 3 Perceel oppervlakte 211 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127 m 2 Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 2002 Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 92 m 2 Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats 22 m 2 (800 bij 275 cm) Energielabel A Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Beyerinckstraat BD DEVENTER

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Beyerinckstraat 40 Postcode / Plaats 7424 BD Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 5074 Oppervlakte 211 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

17 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee dat bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte.