Icarusblauwtje 23, 4814 TE Breda

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Icarusblauwtje 23, 4814 TE Breda"

Leona van der Linden
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Icarusblauwtje 23, 4814 TE Breda Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Op uitstekende locatie in de wijk Westerpark gelegen twee onder een kapwoning met diepe garage en een royale oprit met de mogelijkheid om meerdere auto s te parkeren. De woning staat op een perceel van 293 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een inhoud van 519 m³. Het bouwjaar van de woning is De woning is goed onderhouden en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en voorzien van isolerende beglazing. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast (7 groepen), half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruime L-vormige woonkamer. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie Afzelia parketvloer, Voorts is aan de voorzijde van de woonkamer een fraaie erker. Aan de achterzijde is de open Eggersmann keuken die voorzien is van L-vormige opstelling, granieten aanrechtblad, luxe Boretti gasfornuis met eleltrische oven, Gaggenau afzuigkap, vaatwasser elektrische boiler en een tegelvloer met vloerverwarming Vanuit de keuken is de half betegelde bijkeuken toegankelijk. Deze is voorzien van allerlei aansluitingen voor keuken en wasapparatuur. Door middel van een separate deur in de bijkeuken en door openslaande tuindeuren in de woonkamer is de zonnige verzorgde achtertuin bereikbaar. De gehele zuidgevel is voorzien van een knikarm zonnescherm. 1e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop die toegang verleent tot een grote bergingkast die voorzien is van een C.V opstelling Radson HR met ingebouwde boiler en een centraal mechanische ventilatiesysteem. Hier is een mogelijkheid om een wasmachine en een droger te plaatsen. Tevens verleent hij toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers De ouderlijke slaapkamer die gelegen is aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, screen en airco. De slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde heeft een heerlijke lichtinval en is zeer ruim met een respectievelijke oppervlakte van ca. 20m². Voorheen was deze ruimte voorzien van 2 slaapkamers. Wilt u van deze ruimte toch weer 2 slaapkamers maken, dan is dat geen probleem. Door middel van een muur te plaatsen en een deur heeft u weer een extra slaapkamer. De betegelde badkamer is voorzien van 2 ramen die zorgen voor extra lichtinval, douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met marmeren blad, duobloktoilet en een design radiator 2e verdieping Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer die toegang verleent tot een zeer groot balkon, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht. De zolderkamer is voorzien van een fraaie glazen deur, wastafel met warm en koud water, airco en 2 screens.(1 screen op het zuiden en 1 op het westen) Tuin: De verzorgde zonnige tuin(ca. 88 m²) is gelegen op het zonnige zuid oosten met aan de zijkant een vrijstaande stenen garage. Via de tuin is de garage toegankelijk middels een separate loopdeur. De woning is gelegen in een populaire, ruim opgezette woonwijk nabij scholen, openbaar vervoer en verschillende dagelijks voorzieningen. Het stadscentrum is alsmede door diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze instapklare woning, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 519 m 3 Perceel oppervlakte : 293 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 153 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1997 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 88 m 2 Garage : Vrijstaand steen, Geen garage 25 m 2 (845 bij 299 cm) Energielabel : B Verwarming : C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Icarusblauwtje TE BREDA

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER

VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER 395.000 k.k. www.vondellaan10.nl Vondellaan 10, Raamsdonksveer Mooi en rustig gelegen twee onder een kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers(heden 5 slaapkamers en 1 werkkamer)