Vlinderparkweg 46, 7423 SC Deventer

Transcriptie

1 Vlinderparkweg 46, 7423 SC Deventer Vraagprijs ,- k.k. MIQA Makelaardij Holterweg AE, DEVENTER Tel:

2 Omschrijving Uniek en stijlvol. Dit begane grond appartement is gebouwd in Dit stijlvolle project bestaat uit een drietal statige appartementengebouwen. Dit bijzondere vierkamerappartement bevindt zich in het complex genaamd Aurelia. Wij nodigen u uit binnen te komen.. Het bijzondere aan dit appartement is dat het een eigen buitenentree heeft. Naast de hoofdingang van het gebouw ligt een klein gangetje waaraan de voordeur van deze woning ligt. De lange hal brengt u naar de zonnige woonkamer. Door de flinke raampartijen aan de voorzijde is er een perfecte en optimale lichtinval. Via openslaande deuren loopt u zo het ruime terras op van ca. 12 m2. Deze ligt op het westen en doordat er diverse struiken omheen zijn geplaatst, is het uitzicht groen en zit u vrij. De semi-open keuken is praktisch ingericht met een inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. ect). Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een fraaie uitstraling. De keuken geeft toegang tot een bergruimte met de opstelling voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen op de koele oostzijde van het complex en heeft openslaande deuren richting de gezamenlijke tuin. Aansluitend ligt de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche met hardglazen deur, een wastafel, een ligbad en heeft voldoende ruimte voor een bergkast of de wasmand. Het toilet is separaat en via de hal bereikbaar. Naast de voordeur ligt een derde ruimte met een toegang naar buiten. Hier kunnen ook de fietsen gestald worden. De CV-installatie is keurig opgeborgen in een aparte kastruimte in de hal. Voor de woning ligt de eigen parkeerplaats. De locatie is ideaal. Het appartement ligt in de linkervleugel van Aurelia. Heel centraal gelegen met winkels op loopafstand en het treinstation en de bushalte om de hoek. De A1 en de N348 zijn zo te bereiken met de auto. De kleinkinderen op bezoek? Kinderboerderij de Ulebelt ligt op 5 minuten wandelen. Ook sport en recreatiecentrum 'de Scheg' ligt op steenworp afstand. En dan de bijzonderheden.. - Zeer comfortabel, licht, ruim appartement; - Gezonde VVE met royale reserve en maandelijkse servicekosten van 140,- incl. opstal- en brandverzekering; - Royaal terras van ca. 12m2 op het westen gelegen; - Optimaal geïsoleerd vanuit de bouw; - CV-ketel, type Intergas HR (2004); - Optimale ligging t.o.v. diverse voorzieningen, openbaar vervoer, A1 en N348; - Bij het appartement behoort een privé parkeerplaats.

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 336 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 108 m 2 Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 2004 Ligging In woonwijk, open ligging Tuin Geen tuin Garage Parkeerplaats Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd C.V.-ketel Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2004, Eigendom) Locatie Vlinderparkweg SC DEVENTER

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Plattegrond

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Vlinderparkweg 46 Postcode / Plaats 7423 SC Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 4821 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee dat bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte.