Johannes Sinthenstraat 62 - Deventer

Transcriptie

1 - Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving - De Johannes Sinthenstraat is een rustige en geliefde straat in de Zandweerd met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De basisschool ligt vlakbij en ook de rivier de IJssel ligt op enkele minuten loopafstand van de woning. Bij binnenkomst is er de hal met toegang tot het toilet, de trapkast en de ruime kast waarin de wasapparatuur staat opgesteld. Direct rechts ligt de doorzon, uitgebouwde woonkamer. Achterin de kamer is de doorgang naar de keuken. De keukenopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een fraai gasfornuis met oven (2017). Op de vloer ligt een Novilon vloer in houtmotief. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. De zolderetage is via een vlizotrap te bereiken. Hier is de opstelplek voor de cv-ketel en bijzonder veel bergruimte. De diepe achtertuin is voorzien van fraaie bestrating. Er is hier altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. Achterin de tuin staat de extra royale schuur die is opgedeeld in twee compartimenten: links is het deel voor de fietsen en geeft toegang tot de achterliggende gang, rechts is een aanvullende ruimte van ca. 17m2, geschikt voor diverse doeleinden. Heb je iets nodig, dan loop je gewoon even naar de supermarkt of de winkeltjes. Een vers brood haal je nog gewoon bij de warme bakker. Even verderop ben je al in de binnenstad. Of lonkt het gras van het plantsoen? Nog even een rosétje op het terras? Ook handig dat dit allemaal op korte afstand te doen is. Extra's: -Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben fraaie paneeldeuren; -De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een kunststof voordeur; -De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd; -De ramen op de eerste etage aan de voorzijde van het huis zijn voorzien van rolluiken; -CV-ketel, merk Remeha, bouwjaar april 2018; -Riolering is vervangen voor PVC buizen 2016; -Dakpannen zijn vervangen in Vraagprijs ,- k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 343 m 3 Perceeloppervlakte 175 m 2 Woonoppervlakte 96 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1954 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel Locatie 7412 EE

4

5

6

7

8

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 7412 EE Gemeente Sectie / Perceel A 5079 Oppervlakte 175 m 2 Soort Volle eigendom

10

11

12

13

14

15 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte