TE KOOP. Azaleastraat 10 Oud-Beijerland. Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Koopsom ,- k.k. Namens HW Wonen bieden wij deze tussenwoning met 3 kamers en 2 bergingen aan. Deze woning is gelegen in de woonwijk Croonenburgh met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals scholen, openbaar vervoer, grote supermarkt, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

2 Deze, in circa 1962 gebouwde tussenwoning, staat op een perceel van 158 m² eigen grond. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt toegang tot de doorzon woonkamer. Via de woonkamer komt men in de open keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vrieskast, 5 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer met hoge plinten. 1e verdieping Overloop met toegang tot een wasruimte, een bergkast, de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met nette vloerbedekking en hoge plinten. De volledig betegelde badkamer is heeft een inloopdouche met draingoot, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met de opstelplaats voor de CV-combiketel. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin met achterom ligt op het westen en is aangelegd met een vlonder, borders, sierbestrating en houten erfafscheidingen. Achterin de tuin zijn 2 handige bergingen geplaatst.

3 Bijzonderheden De woning is geheel voorzien van rolluiken, wordt centraal verwarmd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 70 m² en de inhoud bedraagt circa 275 m³. Dit is exclusief de bergingen van circa 16 m². Oplevering: 11 juni 2019 De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Bouwkundig rapport beschikbaar. Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland. Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). Koopsom: ,- Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4 Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud 275 m 3 Perceeloppervlakte 158 m 2 Woonoppervlakte 70 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1962 Ligging Tuin Berging Locatie Adres gegevens Azaleastraat AG Oud-Beijerland ,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bestaande bouw In een woonwijk Achtertuin, voortuin Vrijstaand, steen

5

6

7

8

9

10

11 Kadaster

12 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en zaterdag van tot uur.