TE KOOP. Klipper 10 Oud-Beijerland. Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Klipper 10 Oud-Beijerland Koopsom ,- k.k. Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met aanpandige berging en tuin op het noord-oosten aan. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Deze, in 1981 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 149 m² eigen grond.

2 Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer. Aansluitend is de gesloten keuken gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, wasbak, designradiator en diverse bergkasten. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam en 1 van de kamers heeft een wastafel. De badkamer met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet is volledig betegeld. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken open zolder met Velux dakraam, opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine/droger. De open zolder biedt veel bergruimte, tevens is het mogelijke hier een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin De voortuin is ingericht met sierbestrating en een aanpandige stenen berging, de zijtuin met een looppad en volwassenbeplanting. De achtertuin met achterom ligt op het noord-oosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, borders en volwassenbeplanting. De woning is rustig gelegen en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. De woning wordt centraal verwarmd (Nefit, bouwjaar: 2015) en is geheel voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 98 m² en de inhoud bedraagt circa 300 m³. Dit is exclusief de berging van circa 4 m². Bijzonderheden De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Bouwkundig rapport beschikbaar. Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland. De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde. Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

3 Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl. Inschrijvingen dienen op uiterlijk 1 november 2017 om uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd (Vierwiekenplein 32, 3262 AN Oud-Beijerland). Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc). Koopsom: ,= k.k. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4 Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers ,= k.k. Eengezinswoning Hoekwoning Inhoud 300 m 3 Perceeloppervlakte 149 m 2 Woonoppervlakte 98 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1981 Ligging Tuin Berging Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Klipper NB Oud-Beijerland 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw In een woonwijk aan een rustige weg Achtertuin, voortuin, zijtuin Inpandig Dubbel glas C.v.-ketel

5

6

7

8

9

10

11 Kadaster

12 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en zaterdag van tot uur.