Vraagprijs ,- kosten koper

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- kosten koper Bouwjaar : 1982 Woningtype : Tussenwoning Woonoppervlakte : circa 122 m² Inhoud : circa 425 m³ Perceel : circa 180 m² Kamers : 6 Ligging : Woonwijk in Dommelen Aanvaarding : In overleg

2 Omschrijving Tussenwoning Deze complete en goed afgewerkte tussenwoning met uitbouw en opbouw ligt op een gunstige plek, centraal in Dommelen. De woning is instapklaar, heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, een grote garage en is voorzien van zonnepanelen. Deze keurige woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum De Belleman. Begane grond: Via de overdekte entree te bereiken ruime hal met meterkast en toegang tot toilet en woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van stucwerk wanden en een aantrekkelijke eiken houten vloer. Ruime half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

3 Woonkamer De woonkamer geniet van veel ruimte en is keurig afgewerkt. Er is een nis voor de eetkamertafel en een toegang naar de trapopgang.

4 Keuken In de uitbouw is een open keuken gerealiseerd, deze is voorzien van een composieten werkblad, een semi-spoeleiland, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een nieuwe koelkast en een nieuwe combi magnetron/oven. Vanuit de keuken is er een toegang tot de bijkeuken waar de achterdeur en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gelegen.

5 Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van vloerbedekking en stucwerkwanden en plafonds. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers - De masterbedroom (circa 12 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van laminaat en een frans balkon. - Slaapkamer 2 (circa 11m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaat. - Slaapkamer 3 (circa 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaat.

6 Badkamer Nette badkamer, voorzien van een hangtoilet, inloopdouche, designradiator, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar overloop met vloerbedekking, toegang tot twee slaapkamers, luik naar bergzolder, bergkasten en cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2002 en elke twee jaar onderhouden). Slaapkamer 4 (circa 8 m²) voorzien van dakkapel. Slaapkamer 5 (circa 11 m²) voorzien van dakkapel, bergkasten, rolluik en laminaat.

7 Buiten: Keurig aangelegde voortuin met bestrating en plantenbakken. Grotendeels bestraatte en zeer netjes aangelegde achtertuin, voorzien van terrastegels en plantenbakken. Garage Ruime garage (5,5m bij 5,1m) toegankelijk via loopdeur vanuit de tuin en kantelpoort en loopdeur vanuit de achterzijde.

8 Bijzonderheden Goed afgewerkte ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers; De woning is instapklaar en goed onderhouden; Volledig voorzien dubbel glas, deels houten en deels kunststof kozijnen; Voorzien van 6 zonnepanelen en een gunstig energielabel C; Grote garage en achterom; Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid; Gelegen nabij basisscholen en allerlei voorzieningen in buurtcentrum De Belleman; Bouwjaar circa 1982; Inhoud circa 425 m³ (exclusief garage); Perceel oppervlakte 180 m²; Woonoppervlakte circa 122 m²; Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

9 Woningplattegrond Begane grond

10 Eerste verdieping Tweede verdieping

11 Stadsplattegrond

12 Kadastrale kaart

13 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste en volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

14 Web: Social: facebook.com/vanwijkvastgoedmakelaardij VanWijkVM vanwijkmakelaardij Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: