Omerinkstraat 2 - Bathmen. Vraagprijs ,- k.k. MIQA Makelaardij, Holterweg 63, 7429 AE Deventer, ,

Transcriptie

1 - Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Deze onder architectuur gebouwde twee-onder-één kap woning -beter bekend als de 'Euro Woning'- ligt aan een rustige straat in het dorp op een ruim perceel van ca. 405m2. Een aantal jaren geleden is de woning uitgebouwd, waardoor er een interessante plattegrond is ontstaan. Zo is er o.a. een flinke woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is zo goed als onderhoudsvrij door het gebruik van o.a. kunststof kozijnen en straalt één en al rust uit door de lichte kleuren. Fijn thuiskomen na alle hectiek van de dag. Kom binnen via de voordeur. In de hal is de garderobe en het moderne toilet. De woonkamer heeft een L-vorm met aan de voorzijde een knusse zithoek. De gashaard zorgt voor een fijne warmte en een gezellige sfeer. Aan de achterzijde is meer dan voldoende plek voor een flinke eethoek. Hier kan je urenlang tafelen met vrienden, terwijl de rest van het gezin ongestoord tv kijkt in de zithoek. Er is hier één en al licht door de grote raampartijen. Schuif de tuindeuren open en verbind binnen met buiten. De woonkeuken van ca. 16m2 is in de uitbouw gerealiseerd. Deze keuken heeft een zee aan bergruimte. Naast de keuken ligt de bijkeuken met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via het lichte trappenhuis is de (slaap)kamer en de 'kelder' kast bereikbaar. De bordestrap brengt je naar de verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allen met toegang tot één van beide balkons. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten. De met natuursteen betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Rustig en ruime tuin gelegen op het zuidwesten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt het ruime terras met deels een overkapping. Op het grasveld naast de woning nodigen de loungebanken uit om neer te ploffen en te genieten van de omgeving. De tuin, die in feite uit drie delen bestaat, biedt de mogelijkheid de gehele dag te genieten van de zon of juist de schaduw op te zoeken. Ruimte genoeg voor de grootste trampoline, een partijtje voetbal en de was wappert binnen de kortste keren droog. Ook is er een overdekte fietsenstalling en door een eenvoudige aanpassing kan je op eigen terrein parkeren. Levendig dorp Halverwege de plaatsen Deventer en Holten ligt. Het dorp ligt midden in de weilanden. Omringd door landgoederen en bossen is dit een heerlijke plek. Fijn struinen met bijvoorbeeld de hond. De warme bakker ligt op twee minuten fietsen en een tweetal prima restaurants liggen eveneens om de hoek. Dit zijn maar een tweetal voorbeelden van de voorzieningen van dit dorp. De twee basisscholen van liggen eveneens op steenworp afstand en de diverse sportaccommodaties zijn nabij gelegen. Kortom, deze ruime en lichte woning is geschikt voor zowel het gezin met meerdere kinderen, als voor medioren die een praktisch onderhoudsvrije woning zoekt met een slaapkamer op de begane grond. Vraagprijs ,- k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 512 m 3 Perceeloppervlakte 405 m 2 Woonoppervlakte 149 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1969 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin, zijtuin Geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel Locatie 7437 AV

4

5

6

7

8

9

10

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 7437 AV Gemeente Sectie / Perceel C 1867 Oppervlakte 405 m 2 Soort Volle eigendom

12 Kadaster

13 Begane grond

14 1 e Verdieping

15 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte