TE KOOP ZANDOOGJELAAN 27 TE SON

Transcriptie

1 TE KOOP ZANDOOGJELAAN 27 TE SON Fraai gesitueerd in de jonge, kindvriendelijke woonomgeving t Zand een onder moderne architectuur gebouwde semi-bungalow, uitgevoerd in landhuisstijl, met o.a. oprit, carport, inpandige garage en fraai aangelegde tuin rondom met optimaal privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. Fantastische ligging aan bos / natuur! Perceel : 864 m² Inhoud : circa 925 m³ Bouwjaar : 1998 Prijs : ,- kosten koper

2 Indeling Begane grond Brede oprit voor meerdere auto s. Carport met lichtkoepel. Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer, vloerverwarming, trapopgang, meterkast en licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Wasruimte met uitstortgootsteen en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Slaapkamer met tegelvloer, vloerverwarming en toegang tot badkamer. Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, 2 wastafels, douchecabine en designradiator. Vanuit hal dubbele glasdeur naar royale living met tegelvloer, vloerverwarming, fraaie schouw met openhaard (gas) en schuifpui naar terras / tuin. Aangebouwde tuinkamer / serre met mooie, houten vloerafwerking, lichtstraat en dubbele schuifpui naar terras / tuin. Gezellige woon-/ eetkeuken met leisteenvloer, vloerverwarming, kelderkast en luxe uitgevoerde keukeninrichting in landelijke stijl voorzien van granieten aanrechtblad, Boretti-fornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine, Amerikaanse koel-/ vriescombinatie en volop kast- en laderuimte. Aangebouwde bijkeuken met leisteenvloer, vloerverwarming, keukenblok, lichtkoepel, deur naar tuin en deur naar oprit. Garage, inpandig bereikbaar, met openslaande deuren naar oprit, verwarming, vloerverwarming, elektra en douchegelegenheid. Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De tuin is o.a. voorzien van beregeningsinstallatie, gazon, terras (deels overdekt), buitenkraan, tuinhuisje en afsluitbare achterom.

3 Eerste verdieping Overloop met vide en dakraam. Licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Licht betegelde badkamer met dakraam, douchegelegenheid, 2 wastafels en designradiator. Slaapkamer 1 met dakkapel aan achterzijde en bergruimte. Slaapkamer 2 met dakkapel aan voorzijde. Grote slaapkamer 3 met dakkapel aan voorzijde en dakraam. Berging met c.v.-opstelling. Grote slaapkamer 4 met bergruimte, dakkapel aan achterzijde en dakraam. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar. Bergvliering.

4 Algemeen Het betreft hier een ruim uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met een semibungalowindeling, gesitueerd op een groot privacy biedend perceel grenzend aan uitgestrekt natuurgebied. De badkamer op de begane grond is in 2001 vernieuwd, de keukeninrichting is in 2002 vernieuwd, de bijkeuken en carport zijn in 2002 aangebouwd en de serre is in 2005 aangebouwd. Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.- combiketel (HR 1998) en warmwatervoorziening keuken middels closein-boiler. Optimaal isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie alsmede volledig isolerende beglazing. Degelijke bouwkwaliteit met o.a. hardhouten ramen, deuren en kozijnen. De serre is in aluminium uitgevoerd met warmtewerende beglazing. De woning is voorzien van een alarminstallatie en een centrale stofzuiginstallatie. Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

5

6

7

8

9

10 360cm 510 tuinkamer 462cm cm woonkamer 846cm badkamer slaapkamer cm BEGANE GROND 411 hal Zandoogjelaan 27 te Son (maatvoering ter indicatie) 656cm keuken 350 kelder kast wasruimte mk garage wc 372cm cm bijkeuken 250cm carport

11 slaapkamer slaapkamer EERSTE VERDIEPING Zandoogjelaan 27 te Son (maatvoering ter indicatie) cv wc berging badkamer slaapkamer overloop vide 395cm slaapkamer berging

12 8 Uittreksel Kadastrale Kaart m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SON EN BREUGEL C 6272 Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 9 mei 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

13 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object SON EN BREUGEL C 6272 Zandoogjelaan 27, 5691 RJ SON De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.