makelaars verkocht verbouwd geleverd TE KOOP Neptunus 21, Wijk bij Duurstede

Transcriptie

1 makelaars verkocht verbouwd geleverd TE KOOP Neptunus 21, Wijk bij Duurstede

2 verkocht verbouwd geleverd Neptunus 21, Wijk bij Duurstede Uw woonwens in vervulling? Met de aankoop van dit huis krijgt u deze mogelijkheid! De Neptunus 21 wordt aangeboden met een nieuwe keuken. De Si-No Makelaars inventariseren uw woonwensen, welke al voor de notariële levering worden gerealiseerd. Dat betekent voor u dat aanpassingen en verbeteringen naar uw eigen smaak en keuze worden verwezenlijkt. Hoe dit eruit kan zien? Graag verwijzen wij u voor een eerste indruk naar de artist impressies welke zijn toegevoegd aan de fotopresentatie. mooi Wijks wonen Geschakeld vrijstaand herenhuis gebouwd onder architectuur én bijzonder in zijn soort (grootste type)! Opvallend zijn o.a. de royale afmetingen, de inhoud en de grootte van het perceel (439 m²). Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot park met waterpartijen en veel speelruimte. Een heerlijk licht huis met fraai aangelegde tuin en goede zonligging, de achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Bouwjaar: 1996 Ook thuis de bezichtigen met de VIRTUELE TOUR. Beschikbaar op de website van de makelaar. Begane grond Entree met overkapping, hal, provisiekast, toilet en meterkast. Grote tuingerichte woonkamer met visgraat parketvloer, halfronde erker en een schuifpui naar de royale tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de verwarmde bijkeuken met deur naar tuin en tussendeur naar berging. Aan de voorzijde van de woning de woon-/ eetkeuken met vloerverwarming en uitzicht op het park. Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met halfrond balkon en frans balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde, inloopkast, 3e slaapkamer met openslaande deuren naar 2e balkon. Badkamer met ligbad, toilet, douche, twee wastafels en wanden betegeld tot aan het plafond. De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van marmoleum. Overloop, bijzonder grote slaapkamer met driemaal dubbele ramen en de mogelijkheid voor het realiseren van 2 grote kamers en een vliering. Naast de zolderkamer een ruimte voor berging en de opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie en c.v.- combiketel. Energielabel: B (voorlopig) Elektra: 6 groepen, één dubbele groep en een aardlekschakelaar Verwarming: c.v. combi-ketel Vaillant VHR, bouwjaar 2012 Warm watervoorziening: via c.v.-ketel Mechanische ventilatie aanwezig Gebruiksoppervlak: 202 m² Inhoud: 784 m³

3

4

5 met uw geplaatst al voor de overdracht

6 Dit huis wordt aangeboden inclusief nieuwe keuken. Dit werk als volgt: U kunt zelf uw keukenkasten, inbouwapparatuur en aanrechtblad uitkiezen bij onze keuken-showroom; De aannemer plaatst de keuken in de periode voor de overdracht; net voordat u naar de notaris gaat, inspecteert u met ons, het huis en uw nieuwe keuken; Na uw akkoord, vindt de overdracht bij de notaris plaats; Zie de foto-impressies als voorbeeld in deze brochure.

7

8

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Neptunus 21 13t Neptunus m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WIJK BIJ DUURSTEDE C 5124 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 verkocht verbouwd geleverd Welkom bij SI NO makelaars Bij SI NO makelaars bent u aan het juiste adres voor de koop of verkoop van uw huis. Wij combineren kennis van zaken en integer advies met een frisse, baanbrekende aanpak. Een andere manier, een nieuwe dimensie. Wat wij onder andere voor u kunnen betekenen: 3D virtuele tour door de woning op internet drone video s artist impressies van het interieur, waarmee u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden en ruimte die de woning biedt mogelijkheid tot het daadwerkelijk realiseren van de in de impressie weergegeven mogelijkheden, of meer verbouwing vindt plaats vóór (!) notariële levering opvallend en informatief te koop -bord creatieve reclamecampagnes persoonlijk contact oog en oor voor uw wensen uitgebreid en eerlijk advies erkend NVM-makelaar Wij maken graag kennis met u! U kunt ons bereiken op telefoonnummer of via welkom@si-no.nl. SI NO makelaars Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand van door verkoper aangeleverde informatie en eigen onderzoek. De brochure is geen contractstuk en is bedoeld om u een indruk te geven van de te verkopen woning. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Bij aankoop van het huis ontvangt u alle contractstukken behorende bij de koopovereenkomst.

11 SI NO makelaars postbus AG Doorn T E welkom@si-no.nl I