Dordrecht, Mauritsweg 114B VRAAGPRIJS EUR ,= K.K.

Transcriptie

1 Dordrecht, Mauritsweg 114B VRAAGPRIJS EUR ,= K.K. In het geliefde, recent gebouwde complex De Prinsemarij gelegen ruim driekamerappartement met fraai uitzicht, ruim balkon, eigen parkeerplaats en berging. - gelegen op de derde verdieping (Nassauwegzijde) en bereikbaar per lift; - heerlijk balkon (ZW, 10 m2) met fraai uitzicht op plantsoen; - direct tegenover het Weizigtpark en op loopafstand van NS-station en het historische centrum; - royale woonkamer met schuifpui naar balkon en open keuken (totaal 45 m2); - keurige en ruime badkamer met douche; - twee prima slaapkamers en separaat toilet; - het appartement beschikt over een domotica systeem; - mogelijkheid tot zorg aan huis; - diverse faciliteiten aanwezig in het complex (o.a. restaurant, winkeltje en gezondheidscentrum); - zeer gunstig gelegen t.o.v. buurtwinkels en uitvalswegen (N3 naar A15 en A15). - woonoppervlak 94 m2. Bruto inhoud 305 m3; - bouwjaar 2012.

2 VERVOLGPAGINA Dordrecht, Mauritsweg 114B Indeling: Begane grond Entree Derde verdieping (indeling appartement) Entree Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Inpandige berging Toilet Woonkamer Open keuken Balkon Parkeerplaats/berging centrale hal met bellentableau, toegang naar de garage en lift en trapopgang naar de verdiepingen. royale hal met meterkast (met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), berging en toilet. afm x 3.28 m., gelegen aan de galerijzijde. afm x 2.43 m., gelegen aan de galerijzijde. afm x 3.28 m., voorzien van wastafel en douche met thermostaatkraan. Het geheel is voorzien van witte wand- en grijze vloertegels. afm x 2.43 m., voorzien van aansluiting wasmachine, unit mechanische ventilatie en unit HVC (verwarming- en warmwatervoorziening). Tevens voldoende extra bergruimte. deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. opp. 45 m2 (incl. open keuken), met rechtstreekse toegang tot het balkon door middel van een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich een Domotica systeem/beeldscherm t.b.v. de videofoon. voorzien van net keukenblok met roomwitte kastfronten, donker aanrechtblad en aansluiting elektrisch koken. ruim 10 m2 groot, gelegen op het zuidwesten. Het zonnige balkon geeft uitzicht op het plantsoen aan de Naussauweg. het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de semi-overdekte parkeergarage. Tevens heeft het appartement een eigen berging (5.6 m2) in de onderbouw van het complex en bevindt zich hier een gemeenschappelijke ruimte met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Het onderbouw is per lift bereikbaar.

3 VERVOLGPAGINA Dordrecht, Mauritsweg 114B Algemeen Wandafwerking Kozijnen/beglazing Isolatie Faciliteiten Gebruiksoppervlak wonen 94 m2. Bruto inhoud 305 m3. Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2. Inpandige bergruimte 5 m2. Bouwjaar Vereniging van Eigenaren Kadastrale gegevens Oplevering grotendeels voorzien van gladde stucwerk wanden, deels behang wandafwerking. volledig voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas. volledig geïsoleerd. in het complex bevinden zich o.a. een restaurant, winkeltje en gezondheidscentrum (afgiftepunt apotheek, fysiotherapeut en huisarts). maandelijkse bijdrage thans 133,88 (appartement met berging) en 3,99 (parkeerplaats). gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 720, A-59. in overleg.

4 VERVOLGPAGINA Dordrecht, Mauritsweg 114B Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor: info@vijfvinkel.nl telefoon: Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld. Hypotheekadvies: wanneer u een woning wilt kopen is het belangrijk dat u de financiële consequenties kent. Vijfvinkel Trossèl makelaars werkt samen met onafhankelijke, erkende hypotheekadviseurs. Geheel vrijblijvend kunnen wij een afspraak voor u maken om serieus te laten kijken naar uw financiële mogelijkheden en de meest geschikte hypotheek. Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl makelaars is uitgesloten.

5 FOTOPAGINA Dordrecht, Mauritsweg 114B

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Mauritsweg A m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 november 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DORDRECHT P 521 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.