Seinestraat CJ Spijkenisse. Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Seinestraat CJ Spijkenisse woonoppervlakte 105 m 2 perceeloppervlakte 140 m 2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Seinestraat CJ Spijkenisse k.k. Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 105 m 2 perceelopp.: 140 m 2 bouwjaar: 1988 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Spijkenisse, sectie C, nummer 2022, perceelopp. 140 m 2, type geheel Kaart Energie isolatie: muurisolatie dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit bouwjaar CV-Ketel: 2008 energielabel: C Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 3 inhoud: 320 m 3 Berging type: vrijstaand steen Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 30 m 2 achterom: ja

3 Omschrijving Spijkenisse - Schenkel Vraagprijs ,00 k.k. In de gewilde wijk Schenkel bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning maakt een nette, maar eenvoudige, indruk. De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen. De ligging in deze rustige, groene en ruim opgezette wijk is prefect. Het centrum van Spijkenisse, met een scala aan winkels, is op loopafstand gelegen. Dit geldt ook voor de basisschool en diverse speelveldjes. Deze woning met mogelijkheden is absoluut het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, nette toiletruimte, vaste trap en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer met ruime trapkast is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde toegang tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van eenvoudig maar keurig keukenblok. De achtertuin is deels voorzien van bestrating en borders. Er is een stenen berging aanwezig en is middels een achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers, en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wasmachine aansluiting, wastafel, een radiator en 2e toilet. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Zolder: Open ruimte, bereikbaar middels een vaste trap. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Hier is tevens de CV-combiketel gesitueerd en de mechanische ventilatie installatie. Afmetingen: Keuken totaal ca. 7 m² Woonkamer totaal ca. 25 m² Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m² Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² Slaapkamer 3 totaal ca. 7 m² Badkamer totaal ca. 5 m² Tuin totaal ca. 30 m² Bijzonderheden: Goed onderhouden. Gelegen in de gewilde wijk Schenkel. Nabij het centrum van Spijkenisse. Zelfbewoningsplicht van toepassing voor de duur van 1 jaar. Antispeculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar. Projectnotaris van toepassing.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: awb Rhônestraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Y, 6 december 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Spijkenisse C 2022 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

10 Powered by TCPDF ( Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Artist Impressions Alle artist impressions in de vorm van digitale 3D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen.