Van Verschuer Brantslaan 24 Bennebroek Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Van Verschuer Brantslaan 24 Bennebroek Vraagprijs ,- k.k. Rijksweg 371 VELSERBROEK

2 OMSCHRIJVING Deze woning is fraai gelegen aan een charmante en lommerrijk laantje direct naast het park Land de Lijster en het monumentale hofje Van Verschuer Brants. Deze in 1993 gebouwde woning heeft een speelse raampartij aan de voorzijde en veel lichtinval achter en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een ruime hal, open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping. Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van open keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde en deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en met achterom. 1e verdieping: overloop voorzien van bergkast met CV opstelling en MV, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met ruime bergkast, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 95 m2 Gebouwgebonden ruimte (balkon): 3 m2 Bruto inhoud: 300 m3 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 135 m2 Bouwjaar: ca Bouwjaar CV: Intergas HRE bouwjaar 2013 Volledig geïsoleerd Energielabel C 4 groepen met aardlekschakelaar Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra Betonnen vloeren, houten kozijnen Entreeluifel bij de voordeur is in 2014 vernieuwd Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd In het begin van de straat bevindt zich een kleinschalig woonwagenkamp Omgeving: Bennebroek maakt deel uit van de gemeente Bloemendaal. Het ligt nabij het duingebied, de Bollenstreek en het polderlandschap van de Haarlemmermeer. Er zijn enkele dorpswinkels en een supermarkt, basisonderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen. Haarlem is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De Van Verschuer Brantslaan ligt tussen de Binnenweg en het Landgoed De Hartekamp, waar ook het Linnaeushof is gevestigd. De woning is omgeven door veel groen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de brochure.

3 KENMERKEN Object gegevens Soort object Type object Bouwjaar Woonhuis Tussenwoning 1993 Maten Object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie 4 kamers 3 slaapkamers 300 m3 135 m2 95 m2 Details Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging C.V.-ketel Volledig geisoleerd C.V.-ketel Vrijstaand Steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Achterom Positie Achtertuin Ja Zuid-Westen LOCATIE Adres gegevens Van Verschuer Brantslaan EZ BENNEBROEK

4 FOTO'S

5 FOTO'S

6 KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie Oppervlakte Soort Van Verschuer Brantslaan EZ Bennebroek BENNEBROEK A 135 m2 Geheel Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: sabo nts 13 laa n Va n Ve r 16 sc hu er Br a m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5m 25 m Schaal 1:0 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BENNEBROEK A 60 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

7 PLATTEGROND

8 ALGEMENE INFORMATIE Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Pré Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Pré Wonen op telefoonnummer of via teamverkoop@prewonen.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERE BEPALINGEN Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Bankgarantie / Waarborgsom. Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Powered by TCPDF (