Grasplant 42, Eindhoven

Transcriptie

1 Grasplant 42, Eindhoven

2 Algemene informatie: GRASPLANT 42 Uitstekend afgewerkte tussenwoning met dakkapel, 4 ruime slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt in de populaire wijk Meerhoven nabij diverse ontsluitingswegen en op loopafstand van de bushalte van waaruit u in ruim tien minuten in het centrum van Eindhoven bent. Inhoud woning: ca. 375 m³ Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceelgrootte: 154 m² Bouwjaar: 2007 Aanvaarding: in overleg Makelaar: Hartger van Loon Bijzonderheden: - Tweede verdieping met dakkapel; - Rolluiken t.p.v. de slaapkamers aan de achterzijde; - Nette keuken en luxe badkamer in topconditie; - Gunstige ligging t.o.v. ontsluitingswegen; - Busverbinding van plm. 10 minuten naar het centrum van Eindhoven; - Ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven) vlakbij basisschool en kinderopvang; - Het betreft een veilige woning voorzien van het politiekeurmerk; - De woning heeft een hoge isolatiewaarde en is dan ook geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++); - Diversen winkel-, sport- en wandelvoorzieningen in de nabije omgeving.

3 Begane grond: Voor de woning gelegen parkeerplaats (op eigen terrein). Hal met tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd naar woonkamer en keuken. Half betegeld toilet met hangcloset. Praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De goed indeelbare woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft via een deur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen complete keuken met inrichting voorzien van de volgende apparatuur: oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. In de keuken is tevens een designradiator geplaatst.

4

5 1e verdieping: Overloop met moderne laminaatvloer (hele verdieping) en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (hoofd) aan de voorzijde gelegen (5,10 x 3,14). Slaapkamer 2 (4,15 x 3,19) aan de achterzijde gelegen en voorzien van rolluik. Slaapkamer 3 (3,65 x 2,07) eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een rolluik. Luxe, geheel betegelde badkamer met ligbad (v.v. thermostaatkraan), inloopdouche (v.v. thermostaatkraan), modern badmeubel met wastafel, luxe wandcloset en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar riante zolderruimte. Recent is een dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte prima kan functioneren als royale vierde slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de wasmachineaansluitingen geplaatst en heeft u toegang tot een dakterras van 9m2.

6

7 Tuin: Via tuindeur in de woonkamer bereikt u de keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon van kunstgras en een nette houten erfafscheiding. Achter op het perceel staat de berging en bevindt zich de afsluitbare achterom.

8

9

10

11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: STRIJP Sectie + perceel: G 2106 tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten + overige inbraakpreventie rookmelders alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen (luxaflex) gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking parketvloer/laminaatvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten oven, vaatwasser, koelkast - inbouwverlichting/dimmers - opbouwverlichting kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat rolluiken bijzondere opmerkingen:

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. Ed Willems Makelaardij Nieuwstraat KC Best T E [email protected]