Hoefblad 6. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Boskoop

Transcriptie

1 Hoefblad 6 te Boskoop Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) F (0172) E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I

2 Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

3 Te koop Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 343m² Woonoppervlakte 158m² Gebouwgebonden buitenruimte 12,5m² Over. inpandige ruimte 21m² Externe bergruimte 5,5m² Inhoud 652m3 Aantal kamers zes Type woning half vrijstaand Ligging nabij winkels en scholen Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen twee Aantal slaapkamers vier Aantal toiletten drie Vloerbedekking woonkamer plavuizen Verwarming combiketel Extra voorzieningen garage, parkeren eigen terrein Huidige kamergegevens Garage ca. 21m² Woonkamer ca. 15m² Eetkamer ca. 18m² Keuken ca. 12m² Slaapkamer 1 ca. 20m² Badkamer ca. 03m² Slaapkamer 2 ca. 20m² Slaapkamer 3 ca.15m² Badkamer ca.05m² Omschrijving Deze speels ingedeelde en luxe afgewerkte half vrijstaande woning ligt aan het rustige Hoefblad. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle indelingen, het gemak van een garage en het parkeren van meerdere auto s op eigen terrein. En natuurlijk de prachtig aangelegde achtertuin van 150m2 met tuinhuis met overkapping. Indeling Overdekte entree aan de voorzijde. Ruime hal met open hardhouten trap, toilet met fonteintje en meterkast met een ingebouwde ruime voorraadkast. Vanuit de hal kunt naar de aparte eetkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Een schuifdeur geeft vanuit de hal toegang tot de eetkamer. Door de serre en grote raampartijen is dit een prachtige plek met veel daglicht. Splitlevel woonkamer met open haard. De achtertuin is middels een schuifpui te bereiken, deze komt uit op een ruim, betegeld terras met volop privacy. Er is voldoende groen door de perken en het grasveld. 1e verdieping: overloop, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Slaapkamer met schuifdeur naar het balkon, vaste kasten en een inloopkast. Tweede slaapkamer met wastafel. En de masterbedroom met eigen badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: vierde slaapkamer met dakkapel. Er is hier volop gebruikt gemaakt van de schuine kap door middel van bergkasten. Tevens bevindt zich hier ook de c.v. combiketelopstelling. Bijzonderheden De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Op loopafstand bevinden zich winkels en scholen. De woning is perfect onderhouden en zeker een bezichtiging waard.

4 Hal Eetkeuken

5 Eetkamer met serre Split-level woonkamer met open haard

6 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - bijzondere opmerkingen: Achtertuin gaat mee n.v.t. - airconditioning slaapkamer ter overname Achtertuin ter overname

7 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron/koel-/vrieskast - kookplaat/afzuigkap - vaatwasser Slaapkamer met eigen badkamer Badkamer

8 Slaapkamer met toegang tot balkon Slaapkamer Badkamer Slaapkamer en volop bergruimte