Dorpsstraat 16A. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Boskoop

Transcriptie

1 Dorpsstraat 16A te Boskoop Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) F (0172) E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I

2 Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

3 Te koop Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca Woonoppervlakte 112m² Gebouwgebonden buitenruimte 16m² Inhoud 488m3 Aantal kamers drie Type woning appartement Ligging in het centrum van Boskoop Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen één Aantal slaapkamers twee Aantal toiletten één Vloerbedekking woonkamer laminaatvloer Extra s in badkamer douchecabine, wastafel, designradiator Verwarming combiketel Extra voorzieningen dakterras Huidige kamergegevens Woonk&keuken ca. 53m² Slaapkamer 1 ca. 15m² Slaapkamer 2 ca. 05m² Badkamer ca. 04m² Aan de voet van de markante Hefbrug in Boskoop gelegen ruim bemeten appartement met fraaie voorgevel, gezellige woonkamer en terras van maar liefst 16 m2. Dit appartement ligt zeer centraal in de dorpskern van Boskoop met winkels, openbaar vervoer en alle overige voorzieningen binnen loopafstand. Aan de voorzijde bevindt zich de unieke Hefbrug en aan de achterzijde bevindt zich het zonnige dakterras. Hier zult u menig zomeravond doorbrengen met vrienden, b.b.q. en een lekker glaasje wijn. Het omstreeks 1875 gebouwde pand is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij is er in 2013 een dakkapel geplaatst, zijn de badkamer en toilet vernieuwd, is de elektrische installatie vernieuwd, zijn er diverse isolerende voorzieningen aangebracht en is een gedeelte van het dak volledig gerenoveerd. Ook zijn inmiddels diverse raam- en deur kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas. Om al deze moderniseringen in dit knusse appartement op juiste waarde te schatten is een bezichtiging meer dan de moeite waard. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 112 m2, een inhoud van 488 m3 en een gezellig dakterras van 16 m2. Aan ruimte dus geen enkel gebrek. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde met fraaie voorgevel bevindt zich het zelfstandig entree van het appartement. Via de hal en de mooie trapopgang komt u op een overloop met meterkast en deur naar de knusse woonkamer. 1 e Verdieping: In de woonkamer met balkenplafond bevindt zich tevens de semi-open keuken en een luik naar de zolderverdieping. Via de keuken bereikt u het achterhuis met diverse bergkasten en dakramen, de vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting en dakkapel. De bijzonder vormgegeven slaapkamer met grote dakkapel biedt toegang tot de hal aan de achterzijde van het appartement. In deze hal bevinden zich nog een berg- annex logeerkamer, het toilet, een bergkast en de stookkast met een Vaillant combiketel uit Ook het achterhuis heeft een bergzolder, welke via een luik in de hal bereikbaar is. Het achtergelegen dakterras is ruim voldoende om hier met vrienden te borrelen en heeft een trap naar het achtergelegen gezamenlijke plaatsje. 2 e Verdieping: 2 Separate bergzolders welke via 2 afzonderlijke luiken te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Riant appartement welke is samengesteld uit 2 afzonderlijke woningen; - Het appartement is grotendeels gemoderniseerd; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - In de woonkamer bevindt zich een videofoon installatie; - De vereniging van eigenaars is niet actief; - Beide bergzolders zijn momenteel niet in gebruik, maar bieden mogelijkheden door deze bijvoorbeeld met een vaste trap bereikbaar te maken en bij de woning te betrekken; - Winkelen en openbaar vervoer op loopafstand; - De uitvalswegen naar de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel te bereiken

4 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Hal - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.- ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - - bijzondere opmerkingen: Woonkamer

5 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron/koel-/vrieskast - kookplaat/afzuigkap - vaatwasser Woonkamer Woonkamer en open keuken

6 Keuken Badkamer Slaapkamer Dakterras