Zuidkade 47. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Boskoop

Transcriptie

1 Zuidkade 47 te Boskoop Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) F (0172) E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I

2 Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

3 Te koop Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 1258m² Woonoppervlakte 110m² Over. inpandige ruimte 10m² Gebouwgebonden buitenruimte 09m² Externe bergruimte 73m² Inhoud 450m3 Aantal kamers drie Type woning 2-onder-1 kap Ligging in het centrum van Boskoop Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen twee Aantal slaapkamers twee Aantal toiletten twee Vloerbedekking woonkamer laminaatvloer Extra s in badkamer douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel Verwarming combiketel Extra voorzieningen garage, dakterras Huidige kamergegevens Garage ca. 73m² Woonkamer ca. 33m² Keuken ca. 12m² Slaapkamer 1 ca. 25m² Slaapkamer 2 ca. 11m² Badkamer ca. 06m² Omschrijving Karakteristieke twee-onder-een kapwoning Zonnehoek op 1258 m2 eigen grond in het centrum van Boskoop. Geniet van de ruimte en het gemak van een grote garage (73m2) met elektrische deuren. Indeling Entree via de gedeelde brug, u rijdt achterom naar de garage en de parkeermogelijkheden op eigen terrein. Voorentree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en kelder-/meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Ruime keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. De c.v. combiketelopstelling (2014) en de was-/drogeraansluiting zijn hier tevens geplaatst. Deur naar de achtertuin. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een vlonder over het water en een groot grasveld. De grote garage biedt tal van mogelijkheden. 1 e verdieping: overloop met toegang tot bergvliering. Twee slaapkamers (gemakkelijk een slaapkamer extra te realiseren) en de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Toegang tot het dakterras. Bijzonderheden In de afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en voorzien van dubbele beglazing. Het gemak van het wonen in het centrum en toch rust en ruimte om uw heen, dat zijn de kenmerken van deze karakteristieke woning.

4 Hal Woonkamer met gashaard

5 Woonkamer met openslaande deuren Woonkamer

6 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: Zuidkade 47 blijft achter Keuken - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - cv ketel - bijzondere opmerkingen: gaat mee n.v.t. - grasmaaier is ter overname Achtertuin ter overname

7 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-/vrieskast - kookplaat/afzuigkap - vaatwasser blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Garage Achtertuin

8 Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Badkamer