Roosje Voshoeve 46. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Waddinxveen

Transcriptie

1 Roosje Voshoeve 46 te Waddinxveen Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) F (0172) E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I

2 Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

3 Te koop Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 140m² Woonoppervlakte 132m² Gebouwg. buitenruimte 03m² Externe bergruimte 05m² Inhoud 455m3 Aantal kamers vijf Type woning middenwoning Ligging nabij winkels en scholen Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen twee Aantal slaapkamers vier Aantal toiletten twee Vloerbedekking woonkamer houten vloer Extra s in badkamer inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel Verwarming combiketel Extra voorzieningen berging, balkon Huidige kamergegevens Woonkamer ca. 40m² Keuken ca. 10m² Slaapkamer 1 ca. 15m² Slaapkamer 2 ca. 10m² Slaapkamer 3 ca. 09m² Badkamer ca. 05m² Zolderkamer ca. 24m² Omschrijving Op zoek naar een uitgebouwde woning in een kindvriendelijke en groene omgeving, dan is dit de woning die u zoekt. Met een zonnige voor- en achtertuin en tegenover een groot speelveld voor kinderen. Indeling Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De moderne keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd en zeer licht door de grote raampartijen en lichtstraat in uitbouw. Een schuifpui en separate deur geven toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer, vernieuwd in 2012, met grote inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e verdieping: open zolder met op maat gemaakte kasten en dubbele grote dakramen. C.v. combiketelopstelling en was-/drogeraansluiting. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkruimte door het vele daglicht of als extra slaapkamer. Bijzonderheden Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer en op de 1e verdieping een laminaatvloer. Het binnen- en buitenschilderwerk in 2013 gedaan. De woning is goed beveiligd tegen inbraak. Perfect afgewerkt en meteen te betrekken woning met een centrale ligging en volop parkeergelegenheid voor de deur

4 Hal Open keuken met inbouwapparatuur

5 Woonkamer met houten vloer Woonkamer met uitbouw

6 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: Roosje Voshoeve 46 W veen blijft achter Woonkamer met schuifpui - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - bijzondere opmerkingen: gaat mee n.v.t. Achtertuin met berging ter overname

7 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: Roosje Voshoeve 46 W veen - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron/oven - koel-vrieskast/afzuigkap - kookplaat/vaatwasser blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Achterzijde Slaapkamer

8 Slaapkamer Badkamer met toegang tot balkon Slaapkamer Open zolder