Sliedrecht Leeghwaterstraat 233

Transcriptie

1 Sliedrecht Leeghwaterstraat 233 Drive-in woning met mogelijkheden Woonkamer Keuken Slaapkamer

2 Sliedrecht Leeghwaterstraat 233 Bieden vanaf e ,-- k.k. Deze drive-in woning is gelegen in een bedrijven/ winkel gebied. Aan de voorzijde is een carport voor het beschut parkeren van de auto. Het is dé ideale woning voor het werken aan huis of bijvoorbeeld een schoonheidssalon op de begane grond. Ook voor een starter op de woningmarkt met ambitieuse plannen, kan deze woning een prima mogelijkheid zijn. De woning is gebouwd in 1970 en staat op 193 m2 eigen grond. Begane grond Entree, hal: 1.15 x 4.00, geeft toegang tot de kamer aan de voorzijde en de trapopgang Kamer voorzijde: 4.00 x 2.81, deze kamer is voorzien van een plavuizen vloer, deels hout, deels stuuk afwerking en voorzien van een bar Achterhal: ca x 5.15, met toegang naar de berging (2.10 x 1.85), deze is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, droger. Tevens toegang naar het toilet met fonteintje en naar een tweede inpandige berging (3.72 x 2.90) met openslaande (garage)deuren. Aan het einde van de hal is er nog een aparte deur naar de tuin aan de achterzijde. De begane grond is redelijk eenvoudig op een andere manier in te delen, indien wenselijk. Eerste verdieping Woonkamer: 8.33 x 4.50/2.77, de woonkamer heeft een laminaat vloer en stuukwanden. Half open keuken: 2.86 x 1.73, de keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, gasfornuis, afzuigkap en magnetron. Hier ligt een plavuisvloer. In de keuken is de deur naar het balkon, welke is gelegen op het oosten. Er is een vaste trap in de woonkamer naar de 2e verdieping. 2010

3 Sliedrecht Leeghwaterstraat 233 Tweede verdieping Overloop: 2.22 x 2.07 (incl trapgat), met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de aansluiting voor de CV-ketel (AWB uit 2014) en een lichtkoepel. Slaapkamer 1 voorzijde: 3.11 x 3.77, met vaste kasten wand (78 cm diep), laminaat vloer, stuukwanden en stuukplafond. Slaapkamer 2 achterzijde: 2.22 x 3.86, met laminaat vloer, behang wanden en stuukplafond Slaapkamer 3 achterzijde: 2.22 x 2.90, met laminaat vloer, behang wanden en stuukplafond. Badkamer: 1.11 x 2.24, de badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een hangend toilet, wastafel en douche cabine. Hij is geheel betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Tuin gericht op het oosten in de tuin is een blokhut geplaatst Isolatievoorzieningen dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een AWB CVcombiketel, bouwjaar 2014 De meterkast is vernieuwd en heeft 7 groepen met aardlekschakelaar De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning drive-in woning Bouwjaar 1970 Aantal slaapkamers 4 Perceelgrootte 193 m 2 Woonoppervlakte 108 m 2 Inhoud 435 m 3 Verwarming AWB combiketel uit 2014 Warmwatervoorziening AWB combiketel uit 2014 Tuin oosten Berging 2 inpandige bergingen en een blokhut in de tuin Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Sliedrecht Leeghwaterstraat 233 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank in tuinhuis / berging (broei)kas vlaggenmast /-houder voet droogmolen overige tuin, te weten schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen lamellen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in boiler in keuken boiler cv met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren

6 Sliedrecht Leeghwaterstraat 233 Lijst met roerende goederen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast combi-magnetron gaskookplaat keukenaccessoires, te weten: verlichting, te weten: alle verlichting, m.u.v. hieronder plafondlamp woonkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: losse ksten vast bureau spiegelwanden toiletaccessoires wastafel met accessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: overige zaken, te weten: Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing.

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

9 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

10 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart t/m m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 augustus 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SLIEDRECHT B 2244 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.