Sliedrecht Dorlandsweer 24

Transcriptie

1 Sliedrecht Dorlandsweer 24 Perfect onderhouden 4-kamermaisonnette met leuke tuin Woonkamer Keuken Tuin

2 Sliedrecht Dorlandsweer 24 Vraagprijs e ,-- k.k. Perfect onderhouden maisonnette in een centraal gelegen, kindvriendelijke wijk nabij scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en buurtwinkels. De woning is goed geïsoleerd, heeft nagenoeg rondom rolluiken en in 2008 is zowel de badkamer als het toilet geheel vernieuwd. De tuin is gericht op het oosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Bijbehorend is een separate berging. Begane grond Entree, hal: de entree is voorzien van een laminaatvloer en behang. Vanuit de entree heeft men toegang tot het toilet en tot de meterkast. Deze is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: geheel vernieuwd in 2008 en ingericht met zalmkleurige vloertegels, crèmekleurige wandbetegeling en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: , de woonkamer is licht en ruim en heeft een openslaande deur naar de tuin. De afwerking is middels een laminaatvloer, muurverf wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde is aansluitend de open keuken. Open keuken: , ingericht met een crèmekleurige keukeninrichting (2004), compleet met een groen gemêleerd werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en een motorloze afzuigschouw. Verdieping: Overloop: voorzien van vloerbedekking, geverfde wanden en een spuitwerk plafond Slaapkamer voorzijde: ca , ruim bemeten slaapkamer met inbouwkast en de afwerking is middels een laminaatvloer en behang Slaapkamer achterzijde 1: ca , voorzien van een laminaatvloer en deels behang en deels muurverf als wandafwerking

3 Sliedrecht Dorlandsweer 24 Slaapkamer achterzijde 2: ca , voorzien van vloerbedekking en muurverf wandafwerking. Ook hier is een inbouwkast aanwezig. Badkamer: ca , de badkamer is geheel vernieuwd in 2008 en is lue en comfortabel ingericht met een ruime douche, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met wastafel. De vloer en wanden zijn geheel betegeld en het is een ingelegd plafond met inbouwverlichting. Tuin/Berging de voortuin is gericht op het westen de achtertuin is leuk aangelegd en is gericht op het oosten de stenen berging bevindt zich separaat van de woning Isolatievoorzieningen rondom dubbele beglazing Algemeen verwarming geschiedt middels stadsverwarming warm water wordt geregeld met een huurgeiser de woning is uitgerust met mechanische ventilatie kozijnen zijn uitgevoerd in hout betonvloeren op de zijn elektrische rolluiken aangebracht de slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens rolluiken (handbediend) Huidige lasten servicekosten (per maand = incl. voorschot stookkosten en verbruik water) e 200,67 energiekosten (per maand) e 70,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 142,00 BSR (per jaar) e 364,87 rioolrecht (per jaar) e 226,10 afvalstoffenheffing (per jaar) e 198,96 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Maisonnette Bouwjaar 1980 Ligging In een rustige, kindvriendelijke woonwijk Aantal slaapkamers 3 Woonoppervlakte 90 m 2 Inhoud 270 m 3 Verwarming Blokverwarming Warmwatervoorziening Huurgeiser Tuin Oosten Berging Separate, stenen berging Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Plaats Sliedrecht Adres Dorlandsweer 24 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type: vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven (combi)magnetron (los) vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: tweede etage In- / Opbouwverlichting: Gordijnrails: tweede etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: 1 Gordijnen: badkameraccessoires toiletaccessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage Vitrage: (Losse) Kasten / Planken: tweede etage inbouwkast grote slaapkamer losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, tweede etage kozijnen, boilers, geisers) te weten: geiser Parket / Laminaat / Kurk: tweede etage Overige zaken: gaat mee n.v.t. Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. [email protected] W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

6 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal globaal ingetekend en kunnen verschillen met de ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. werkelijkheid.

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis