Bleskensgraaf Reigerstraat 6

Transcriptie

1 Bleskensgraaf Reigerstraat 6 Verzorgde eengezinswoning met dakopbouw en dakkapel Woonkamer Keuken Serre

2 Bleskensgraaf Reigerstraat 6 Vraagprijs e ,-- k.k. Deze gezinswoning vindt u in het rustige en landelijke Bleskensgraaf. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en zelfs nog een hobbykamer. Door de brede dakkapel, dakopbouw en de praktische indeling waren al deze kamers te realiseren. In het dorp vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en er zijn drie basisscholen aanwezig. Begane grond Entree, hal: , voorzien van een plavuisvloer, spachtelputz wanden en een kunststof plafond; vanuit de entree is o.a. de meterkast toegankelijk (12 groepen, inclusief kookgroep, en 3 aardlekschakelaars), een bergkast onder de trap en het toilet Toilet: , ingericht met witte vloertegels, lichte wandbetegeling en een kunststof plafond; het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje Woonkamer: /3.24, doorzonkamer met volop lichtinval door de royale raampartijen; de afwerking is middels een mooie, lichte plavuisvloer, behang en een spuitwerk plafond Keuken: , strak en comfortabel ingericht met aan weerszijden een witte keukenunit (2011 Ikea) met volop kastruimte, een antraciet/zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische oven, koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler; de afwerking van de keuken is middels een plavuisvloer, betegelde wanden en een kunststof plafond; vanuit de keuken is het overdekte terras toegankelijk. Dit overdekte terras ( m.) is in de zomer heerlijk open en wordt in de winter altijd dicht gemaakt. Eerste verdieping Overloop: (inclusief trapgat), de overloop is voorzien van vloerbedekking, behang en een kunststof plafond Slaapkamer voorzijde 1: , voorzien van vloerbedeking, behang en een kunststof plafond; in deze slaapkamer bevinden zich 2 inbouwkasten Slaapkamer achterzijde 1: , voorzien van vloerbedekking, behang en een kunststof plafond; ook hier bevinden zich 2 inbouwkasten Slaapkamer achterzijde 2: , eveneens voorzien van vloerbedekking, behang en een gipsplafond; ook hier is een inbouwkast aanwezig

3 Bleskensgraaf Reigerstraat 6 Badkamer: , ingericht met donkere vloertegels, licht betegelde wanden en een gipsplafond; het sanitair omvat een duobloc toilet een douche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel Tweede verdieping Voorzolder: , met dakraam boven de trap en de afwerking is middels vloerbedekking, behang en een gipsplafond Slaapkamer: , met dakkapel en ingebouwde kastruimte; de afwerking is middels vloerbedekking, behang en een gipsplafond Slaapkamer: , met dakkapel en ingebouwde kastruimte; de afwerking is middels een laminaatvloer, behang en een gipsplafond Slaapkamer: , met dakkapel, een laminaatvloer, behang en een gipsplafond Badkamer: , met lichte vloer- en wandbetegeling, een kunststof plafond en ingericht met douche en eenvoudig badmeubel met wastafel Tuin/Berging de voortuin is netjes aangelegd, is ca m. diep en is gericht op het oosten aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras gerealiseerd de achtertuin is gericht op het westen en is ca. 8 m. diep en 6 m breed de ruime, stenen berging is over de volle breedte van het perceel en er is een eigen achterom in de berging zijn elektra en een wateraansluiting aanwezig er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur Isolatievoorzieningen dakisolatie dubbele beglazing in woonkamer, keuken en in alle slaapkamers Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2008 kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout - en verdiepingsvloer zijn van beton, tweede verdiepingsvloer is van hout gesloten, houten trappen leiden naar beide verdiepingen de voordeur is uitgerust met een 3-puntsveiligheidsslot met kerntrekbeveiliging Huidige lasten energiekosten (per maand) e 180,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 203,00 waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 385,69 rioolrecht (per jaar) e 293,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 254,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Eengezinswoning Bouwjaar 1966 Ligging In een rustige woonwijk met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur Aantal slaapkamers 6 Perceelgrootte 129 m 2 Woonoppervlakte 100 m 2 Inhoud 341 m 3 Verwarming en warmwater Intergas combiketel, bouwjaar 2008 Etra warmwatervoorziening Close-in boiler in de keuken Energielabel C (definitief energielabel aanwezig) Tuin Westen Berging Ruime, stenen berging met achterom Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Plaats Bleskensgraaf Adres Reigerstraat 6 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv, type: vijver close-in-boiler buitenverlichting voorzijde thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: buitenverlichting achterzijde mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven (combi)magnetron eerste etage vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: eerste etage tweede etage In- / Opbouwverlichting: keuken Gordijnrails: overloop eerste etage tweede etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: 2 Gordijnen: badkameraccessoires toiletaccessoires eerste etage veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage Vitrage: eerste etage (Losse) Kasten / Planken: tweede etage losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: eerste etage tweede etage Parket / Laminaat / Kurk: eerste etage tweede etage Overige zaken: gaat mee n.v.t. Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T E. [email protected] W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

6 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T E. W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T E. W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

9 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 000 Nachtegaalstraat Reigerstraat Leeuwerikstraat Ko Blassekijnstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Aan de maatvoering Voor in een deze eensluidend tekening uittreksel, kunnen Apeldoorn, geen 23 februari rechten 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BLESKENSGRAAF A 2978 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.