Sliedrecht Julianastraat 19a

Transcriptie

1 Sliedrecht Julianastraat 19a Moderne starterswoning (maisonette) met eigen parkeerplaats Woonkamer Keuken Terras

2 Sliedrecht Julianastraat 19a Vraagprijs e ,-- k.k. Deze moderne starterswoning, type maisonette, is gebouwd in 2012 en is eigentijds ingericht en bevindt zich in de gezellige wijk Oude Uitbreiding, nabij de haven. De woning is bereikbaar via een bordestrap doordat het comple is gebouwd op de gezamenlijke parkeergarage. Vanuit de woonkamer geeft een grote schuifpui toegang tot het royale terras. In de ondergelegen garage heeft men de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. Begane grond Entree, hal: , nette hal met pvc-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang aan het toilet, de keuken en de meterkast. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: , ingericht met zwarte vloertegels, witte wandbetegeling en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje. Woonkamer: 8.17/ /2.55, L-vormige woonkamer met grote schuifpui naar het terras en toegang tot de trapkast en trapopgang naar de verdieping. De afwerking van de woonkamer is middels een mooie pvc-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Open keuken: , ingericht met een warm witte keukeninrichting (Fresco) in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met een antracietkleurig, kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Verdieping Overloop: , de overloop biedt toegang aan de berging/wasruimte, de badkamer en de beide slaapkamers. De afwerking is middels een pvc-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: , voorzien van een pvc-vloer, behang en een spuitwerk plafond. Verder is deze kamer uitgerust met een rolluik. Slaapkamer 2: , eveneens voorzien van een pvc-vloer, behang en een spuitwerk plafond. Ook hier is een rolluik aanwezig. Badkamer: , ingericht met een zwarte vloertegels, wit betegelde wanden en het sanitair omvat een douchecabine, een duobloc toilet en een wastafel. Berging: bereikbaar vanaf de overloop en met opstelplaats van de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

3 Sliedrecht Julianastraat 19a

4 Sliedrecht Julianastraat 19a Tuin/Berging Het terras aan de achterzijde is gericht op het noorden en is nagenoeg geheel betegeld. De parkeergarage met berging is bereikbaar vanaf de voorzijde van het gebouw. Isolatievoorzieningen dak-, vloer- en spouwmuurisolatie rondom dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een WKOinstallatie, bouwjaar 2012 de woning is uitgerust met vloerverwarming de aansluitpunten voor wasmachine en droger bevinden zich in de bergruimte op de eerste verdieping, bereikbaar vanaf de overloop mechanische ventilatie kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof betonnen vloeren Huidige lasten servicekosten (per maand) e 75,00 energiekosten (per maand) e 115,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 175,00 rioolrecht (per jaar) e 229,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 140,00 BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 278,97 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

5 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Maisonette Bouwjaar 2012 Ligging In de gezellige wijk Oude Uitbreiding Aantal slaapkamers 2 Woonoppervlakte 76 m 2 Inhoud 224 m 3 Verwarming C.V.-combiketel Vloerverwarming Terras Noorden Berging Bijbehorende berging in de parkeergarage Garage Bijbehorende parkeerplaats in de parkeergarage Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

6 Plaats Sliedrecht Adres Julianastraat 19a Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type: WKO vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven (combi)magnetron eerste etage vaatwasser koelkast vriezer Rolgordijnen: eerste etage In- / Opbouwverlichting: Gordijnrails: eerste etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: 1 Gordijnen: badkameraccessoires toiletaccessoires eerste etage veiligheidsschakelaar wasautomaat Vitrage: eerste etage (Losse) Kasten / Planken: gaat mee n.v.t. losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: eerste etage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: eerste etage Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.