Dordognestraat 10 Heemskerk

Transcriptie

1 Dordognestraat 10 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze mooie eengezinswoning met berging en optioneel bij te kopen garage en vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 Dordognestraat 10 Heemskerk Vraagprijs: ,-- k.k. Aantrekkelijk gelegen tussenwoning met berging en optioneel bij te kopen garagebox, nabij de woning gelegen. De ligging is rustig, kindvriendelijk en gunstig (o.a. nabij station Heemskerk en wijkwinkelcentrum Europaplein). Vermeldenswaardig is ook dat in 2004 de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, dat kan alvast maar gedaan zijn. Daarnaast wordt deze woning aangenaam verwarmd middels hete lucht verwarming (ketel van Brink uit ca. 2004) vandaar dat er geen radiatoren aanwezig zijn in de woning. Alles bij elkaar een mooie woonkans voor een starter. U bent van harte welkom en wij laten u het pand graag spoedig zien. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlak woning: ca. 100 m2 Oppervlak berging: ca. 6 m2 Oppervlak garage optioneel bij te kopen: ca. 17 m2 Inhoud woning: ca. 300 m3 Perceeloppervlak: 136 m2 Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (nieuwe schakelkast 2013), trapopgang, trapkast en toilet. De doorzon woonkamer is lekker licht en heeft een knusse open haard. De keuken is gesloten en heeft een loopdeur naar de tuin met achterom en berging. De ketel staat in de berging. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, hobbykamer, badcel en separaat een tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, voorzolder v.v. dakraam, geiseropstelling (2012) en 4e kamer met dakkapel.

4 Bijzonderheden: - Aanvaarding per direct; - Optioneel bij te kopen garagebox (schuin achter de woning gelegen, adres Seinestraat 19b, Heemskerk); - Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2004; - Hete lucht verwarming van toepassing (geen radiatoren); - Grotendeels dubbelglas en dakisolatie aanwezig; - Centrale, kindvriendelijke ligging, nabij station en winkels.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Winkels in de buurt op het Europaplein Dichtbij station Heemskerk

17 Kadastrale gegevens Adres: Dordognestraat 10, Postcode/plaats: 1966 VH te Heemskerk Gemeente: Heemskerk, Sectie: C, Perceelnummer: 788

18 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard Ketel, type Brink ca Geiser, 2012 Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - Afzuigkap - Gaskookplaat Wasmachine en droger Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken (zolder) Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine