Terschelling 53 Heemskerk

Transcriptie

1 Terschelling 53 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze mooie hoekwoning aan het water en vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 Terschelling 53 Heemskerk ,-- k.k. Luxe en ruimte zijn van toepassing op deze, in bijna nieuwstaat verkerende, hoekwoning (type 3 onder 1 kap) met waterligging, fraaie siertuin en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein. Zelden komt er een woning op de markt die zo netjes bewoond is als dit fraaie pand. Wij nodigen daarom kandidaat kopers die zich willen omringen met luxe en kwaliteit, van harte uit. Deze fraaie woning is daarnaast op een steenworp afstand gelegen van scholen, winkels, de golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Bouwjaar: 2005 Inhoud woning: ca. 550 m3 Gebruiksoppervlakte woning: ca. 160 m2 Gebruiksoppervlak inpandige berging: ca. 6 m2 Gebruiksoppervlak externe berging: ca. 3 m2 Perceeloppervlak: 282 m2 Indeling begane grond: Frontberging, entree, meterkast, toilet v.v. wandcloset, woonkamer v.v. Robinia houten vloer, praktische trapkast en schuifpui naar fraaie siertuin met terras aan het water. De keuken is straatgericht en v.v. koelvriescombinatie, vaatwasser, rvs Boretti fornuis (90 cm) met multifunctionele oven en rvs Smeg afzuigkap. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (16,5 m2, 11,25 m2, 11 m2) en luxe badkamer (9 m2) v.v. inloopdouche, wandcloset, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: 4e ruime kamer (18,5 m2) v.v. 2 dakramen en een grote voorzolder met ketelopstelling en warmte terugwinunit. Optioneel is een 5e slaapkamer mogelijk van ca.12,5 m2 (zie optionele plattegrond brochure) met een extra bergzolder te bereiken met vlizo trap.

4 Bijzonderheden: - Siertuin aan water met hardhouten terras; - Bouwjaar 2005, nieuw bouwbesluit met hoge plafonds en luie trappen; - Meerdere parkeerplaatsen voor de auto s op eigen grond; - Onberispelijke staat; - Realisatie carport of garage mogelijk; - Fraaie tuin en 282 m2 eigen grond; - 5e slaapkamer mogelijk op tweede verdieping met extra bergzolder: - Energie zuinige woning o.a. d.m.v. warmte terugwinunit; - Reeds voorzien van een glasvezel aansluiting voor supersnel internet; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Veel speelmogelijkheden op de buurt

17 Vlakbij centrumgebied Citadel met supermarkt, restaurants, apotheek en gezondheidscentrum

18 Vlakbij scholen en diverse sportmogelijkheden

19 Vlakbij Kasteel Assumburg

20 Op loopafstand van Park Assumburg

21 Kadastrale gegevens Adres: Terschelling 53, 1967 EC Heemskerk Gemeente: Heemskerk, Sectie: F, Perceelnummer: 847

22

23

24

25

26 Lijst met roerende zaken Tuinaanleg / (sier)bestrating Beplanting / erfafscheiding Potten / kuipen incl. planten Buitenverlichting: lamp achterzijde gevel Buitenverlichting: lamp voorzijde gevel Tuinverlichting Tuinbeelden, diverse Tuintafel incl. 4 st; stoelen, bistroset incl. 2 stoelen, etc. Vogelhuis op paal Tuinhuisje / buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering (plisségordijnen voorzijde woonkamer) Jaloezieën / lamellen Rolgordijnen + gordijnen Vitrage Losse horren / rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Houten vloer (beneden) / laminaat (bovenverdieping) Open haard CV-ketel, type Intergas HR Geiser Close in boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok + kastjes Keukenapparatuur: Boretti gasfornuis Koffiezetapparaat Jura Magnetron Koel- vriescombinatie Vaatwasser Afzuigkap Inbouwverlichting Opbouwverlichting: kapstok en spiegel in gang entree Lijnverlichting woonkamer Vaste kasten / inbouwkasten Losse kasten (incl. badkamer kastje) Kledingkast master bedroom Boeken- en/of legplanken (trapkast) Toiletaccesoires (vast) Badkameraccesoires (vast) Badkameraccesoires (los) Veiligheidsschakelaar wasmachine Overname (mogelijk) Blijft achter Gaat mee N.v.t.