ROTTERDAM Vegelinsoord 10

Transcriptie

1 ROTTERDAM Vegelinsoord 10 Ruim 3 kamer appartement op de 1 e woonlaag voor een scherpe prijs! De woning is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is in 2010 compleet vernieuwd en is voorzien van een ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasser. Verder heeft de woning een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een grote kelderberging. Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A15, A16 en A29. Vraagprijs ,- K.K.

2 Objectinformatie Omschrijving Ruim 3 kamer appartement op de 1 e woonlaag voor een scherpe prijs! De woning is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is in 2010 compleet vernieuwd en is voorzien van een ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasser. Verder heeft de woning een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een grote kelderberging. Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A15, A16 en A29. Indeling -Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen; 1 e verdieping: - Entree woning, ruime hal 4,10 x 1,83/1,10 met meterkast (3 groepen en aardlekschakellaar); 6,75 x 3,55 aan achterzijde met laminaatvloer en Cv-moederhaard; 2,75 x 2,30 aan de achterzijde gelegen, voorzien van een fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling (2010 geplaatst!) met ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasser. - Balkon aan de achterzijde op het Zuiden gelegen. - Twee slaapkamers aan de voorzijde van resp. 4,50 x 3,55 en 3,70 x 2,80. Laatstgenoemde slaapkamer geeft toegang tot het 2 e balkon aan de voorzijde. - Badkamer 1,80 x 1,50 met douche en wastafel; - Apart toilet. Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloer.

3 Kenmerken Vegelinsoord 10 Type : Portiekflat Bouwjaar : ca Kadastraal : Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5632 index 2 Tuin Tuin diepte : Niet van toepassing : Niet van toepassing Inhoud woning : ca. 190 m 3 Perceeloppervlakte : Niet van toepassing Woonoppervlakte : ca. 67 m 2 VvE Verwarming Type ketel Warm water Onderhoud binnen Onderhoud buiten Oplevering : Bijdrage 91,- per maand : CV-moederhaard : Niet van toepassing : Geiser : Goed : Goed : In overleg Slaapkamers : 2 Overige : - Eigen grond - Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas - Aparte grote berging in de onderbouw

4 Locatie

5 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - vijver - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - tuinbank - broeikas - vlaggenmast - voet van droogmolen - brievenbus - bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten - alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: - rolluiken buiten voor - achter - zonwering binnen voor - achter Jaloezieën/Lamellen: Rolgordijnen: Gordijnrails:

6 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Gordijnen: Vitrage: - Vloerbedekking/Linoleum - Parket/Laminaat/Kurk: - Losse horren/rolhorren Open haard met toebehoren: - open haard met korf - toebehoren t.b.v. open haard Warmwatervoorziening/CV: - Geiser - CV - Combiketel - Close-in boiler - Thermostaat Isolatievoorzieningen: - voorzetramen - radiatorfolie

7 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Keukenblok+kastjes - kastjes - keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast - afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: - Inb. verl./dimmers/keuken - Inb. verl./dimmers/.. - Opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: - wastafels - toiletaccessoires - sauna met/zonder toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: - Telefoontoestel(len) - telefooninstallatie (Losse) Kasten/Planken: - losse kast(en) - boeken/legplanken - werkbank in schuur/garage

8 Fotobijlage

9 Fotobijlage

10 Fotobijlage

11 Fotobijlage

12 BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch berichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen. BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.

13 ROTTERDAM Vegelinsoord 10 en Taxaties Bredenoord JE ROTTERDAM Telefoon (010) Fax (010) [email protected] Website