Delft Kwekerijstraat 20

Transcriptie

1 Delft Kwekerijstraat 20 Wilt u wonen in de gezelligste straat van Delft? Dat kan, in deze ruime uitgebouwde en opgebouwde woning met veel karakter! Deze woning ligt in een autoluwe (doodlopende) en kindvriendelijke straat aan de rand van het centrum, op loopafstand van het centraal station en het historische stadscentrum van Delft. De woning, die beschikt over veel lichtinval, heeft een ruime woonkamer (ca. 40m 2 ) en 4 slaapkamers en is daarmee ook geschikt voor gezinnen. Vraagprijs: ,= k.k. WITTEWONING MAKELAARS Telefoon : Molslaan 170 Mobiel : CZ Delft [email protected]

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Delft, Kwekerijstraat 20 Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 Woonoppervlak : 106 m 2 (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) Inhoud woning : 275 m 3 Perceeloppervlak : 58 m 2 Bouwjaar : ca Aanvaarding : in overleg Informatie via : Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast (6 gr) en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime lichte woonkamer (ca. 11 x 3,70 m) welke is voorzien van een franse eiken houten vloer en met onder architectuur ontworpen Bamboe keuken voorzien van nette inrichting en inbouwapparatuur, te weten 5- pits gasfornuis met gasoven, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een koel- vriescombinatie. Aan de achterzijde zit het toilet met aansluitend de badkamer welke is voorzien van een stortdouche, wasbak en opstelplaats voor wasmachine en droger. 1 e verdieping: slaap-/werkkamer achterzijde (3,77 x 5,63 m) welke toegang geeft tot het ruime dakterras (16m2) en een trapopgang naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde (3,77 x 2,40 m). 2 e verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamer achterzijde (3,74 x 2,86m) en slaapkamer voorzijde (4,00 x 2,92m) met 2 bergkasten en knieschotten en de opstelplaats van de CV-combiketel (2005). Bijzonderheden De woning staat op eigen grond en de 1 e en 2 e verdieping zijn voorzien van net laminaat. Alle ramen zijn onlangs vervangen door HR++ glas. Er zijn in de omgeving voldoende parkeerplaatsen, maar hiervoor is een vergunning nodig. De maten zijn indicatief. Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld, kan voor de juistheid door de WitteWoning Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

3 Woning in beeld

4

5

6 Plattegrond(en) Helaas geen plattegronden!

7 Kadastrale kaart

8 Lijst zaken behorende bij koopakte: Kwekerijstraat 20 in Delft Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Niet van toepassing tuinaanleg/sier/bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank vijver met toebehoren vlaggenmast voet droogmolen Antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrage losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum laminaat-/parket-/kurk-/ houten vloer luxaflex/lamellen Warmwatervoorziening, te weten: C.V. met toebehoren klokthermostaat (voorzet) openhaard met toebehoren te weten: kachels isolatievoorziening te weten: voorzetramen radiatorfolie (huis-)telefoontoestellen Paraaf verkoper(s): Paraaf koper(s):

9 Lijst zaken vervolg Kwekerijstraat 20 in Delft Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Niet van toepassing keukenblok met bovenkasten incl. verlichting (inbouw)apparatuur, te weten hete luchtoven vaatwasser afzuigkap magnetron kookplaat (keramisch, gas, etc.) koel-/vrieskast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten/spiegelwanden kledingkasten wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel) Badkameraccesoires: (plancet, spiegel(s), kranen, douchescherm) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat zaken die geen eigendom zijn van verkoper, maar waarvan eventueel leasecontracten, huurkoopcontracten, huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.-ketels, boiler, geisers), te weten: overige zaken, te weten Voor akkoord verkoper(s): Voor akkoord koper(s): Plaats en datum: Plaats en datum:

10 WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet de gewenste woning is, kunnen wij van de WitteWoning Makelaars u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt bij ons terecht voor het aan- of verkopen van uw woning, een hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur, een bouwkundige keuring, een woningtaxatie en verzekeringen. De voordeligste makelaar van Nederland! Huis verkopen? 0,5% courtage. Indien u bij ons uw woning verkoopt, dan betaalt u vanaf 0,5% makelaarscourtage. Hiermee zijn wij de voordeligste makelaar van Nederland en gemiddeld 70% voordeliger dan andere makelaars! Bij ons kunt u alle diensten die u mag verwachten van een professionele makelaar afnemen. Als wij een woning in de verkoop nemen verzorgen wij onder andere de waardebepaling, maken een fotoreportage, plaatsen de woning op internet, zoeken in ons bestand met potentiële kopers, onderhandelen over de prijs, stellen de koopakte op en begeleiden het traject naar de notaris. Wij kunnen onze klanten een volledige dienstverlening bieden. Ook de bezichtigingen kunnen door onze makelaars worden gedaan. Huis aankopen? Prestatiegerichte aankoopbegeleiding. Als u uw huis samen met een makelaar van WitteWoning Makelaars koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke aankoopprijs en u krijgt professionele begeleiding. Voor onze dienstverlening hanteren wij een tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze makelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. U koopt de woning voor een lagere prijs aan en u heeft professionele begeleiding. Uw belang is ons belang. Geen resultaat geen kosten. Hypotheek nodig? Écht onafhankelijk advies. WitteWoning Makelaars geeft écht onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd voordelig uit. Uw woning verzekeren? Goed en voordelig. Voor onze pakketten met uitgebreide dekking betaalt u écht de laagste verzekeringspremie van Nederland. Wij doen wat wij beloven! Via speciaal voor ons ontwikkelde rekenmodules zoeken wij voor u naar verzekeringen met de laagste premies. U kunt bij ons verzekeringen afsluiten voor uw inboedel, opstal, aansprakelijkheid, rechtsbijstand, auto en vakantie.

11 Afspraak maken? Mocht u na het lezen van de informatie uit deze brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om één en ander nader toe te lichten. Bel ( ) of mail ([email protected]) voor een afspraak of kom gewoon langs (Dijkshoornseweg 211 in Delft). WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland.