Den Haag Hertenrade 404

Transcriptie

1 Den Haag Hertenrade 404 In een rustige buurt gelegen, recent gerenoveerd 3 kamer hoek appartement met zonnig balkon, lift en fietsenberging in de onderbouw. Door de ligging is het een rustig appartement en met een nieuwe keuken en badkamer kan het zonder werkzaamheden zo worden betrokken. Het complex is gelegen nabij buurtwinkelcentrum De rade, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vraagprijs: ,= k.k. WITTEWONING MAKELAARS Molslaan CZ Delft Telefoon : Mobiel : [email protected]

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Den Haag, Hertenrade 404 Type woning : appartement Aantal kamers : 3 (vh 4) Woonoppervlak : 78 m 2 (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) Inhoud woning : 220 m 3 Bouwjaar : 1960 Aanvaarding : in overleg Informatie via : Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal, met lift en trap naar galerij op 4 e verdieping. 3 e woonverdieping: entree woning, L-vormige hal met grote meterkast (5 grp + aardlek) en toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met fonteintje. Ruime woon-eetkamer (6,87 x 3,93/2,60/3,55 m) met toegang tot zonnig balkon (3,89 x 1,19 m) gelegen op het zuidoosten. Ruime (2,86 x 2,59 m) en complete keuken aan de galerijzijde met veel daglicht, moderne inrichting met veel kastruimte en voorzien van kunststof werkbladen, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigschouw. In de keuken is tevens een opstelplaats voor wasmachine en badgeiser. Grote slaapkamer (4,18 x 4,05 m) balkonzijde, die eenvoudig (weer) is op te delen in 2 slaapkamers. Ruime slaapkamer (3,47 x 2,76 m) galerijzijde met vaste kast (1,07 x 0,93 m) en toegang tot badkamer. Deze volledige betegelende badkamer (2,15 x 1,19 m) is voorzien van een douchecabine en badkamermeubel. Bijzonderheden De woning is zeer recent geheel gerenoveerd, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaat vloer. Het complex is gelegen op erfpachtgrond ( t/m 31 december 2030 met een vaste canon van 43,11 per jaar) en heeft een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van 116,74. Centrale verwarming middels blokverwarming met eigen meters, voorschot 70,= per maand. Warmwater middels geiser. De maten zijn indicatief. Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld, kan voor de juistheid door de WitteWoning Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

3 Woning in beeld

4

5

6 Plattegrond(en) Helaas niet aanwezig!

7 Kadastrale kaart

8 Lijst zaken behorende bij koopakte: Hertenrade 404 in Den Haag Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Niet van toepassing tuinaanleg/sier/bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank/broeikast vijver met toebehoren Vlaggenmast(houder) voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrage losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum laminaat-/parket-/kurk- vloer luxaflex/lamellen Warmwatervoorziening, te weten: geiser C.V. met toebehoren klokthermostaat (voorzet) openhaard met toebehoren te weten: kachels isolatievoorziening te weten: voorzetramen radiatorfolie (huis-)telefoontoestellen Paraaf verkoper(s): Paraaf koper(s):

9 Lijst zaken vervolg Hertenrade 404 in Den Haag Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Niet van toepassing keukenblok met bovenkasten incl. verlichting (inbouw)apparatuur, te weten hete luchtoven vaatwasser afzuigkap magnetron kookplaat (keramisch, gas, etc.) koel-/vrieskast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten/spiegelwanden losse kasten, boeken- en legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel) Badkameraccesoires: (plancet, spiegel(s), kranen, douchescherm) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat zaken die geen eigendom zijn van verkoper, maar waarvan eventueel leasecontracten, huurkoopcontracten, huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.-ketels, boiler, geisers), te weten: overige zaken, te weten boven eettafel Voor akkoord verkoper(s): Voor akkoord koper(s): Plaats en datum: Plaats en datum:

10 WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet de gewenste woning is, kunnen wij van de WitteWoning Makelaars u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt bij ons terecht voor het aan- of verkopen van uw woning, een hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur, een bouwkundige keuring, een woningtaxatie en verzekeringen. De voordeligste makelaar van Nederland! Huis verkopen? 0,5% courtage. Indien u bij ons uw woning verkoopt, dan betaalt u 0,5% makelaarscourtage. Hiermee zijn wij de voordeligste makelaar van Nederland en gemiddeld 70% voordeliger dan andere makelaars! Bij ons kunt u alle diensten die u mag verwachten van een professionele makelaar afnemen. Als wij een woning in de verkoop nemen verzorgen wij onder andere de waardebepaling, maken een fotoreportage, plaatsen de woning op internet, zoeken in ons bestand met potentiële kopers, onderhandelen over de prijs, stellen de koopakte op en begeleiden het traject naar de notaris. Wij kunnen onze klanten een volledige dienstverlening bieden. Ook de bezichtigingen kunnen door onze makelaars worden gedaan. Huis aankopen? Prestatiegerichte aankoopbegeleiding. Als u uw huis samen met een makelaar van WitteWoning Makelaars koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke aankoopprijs en u krijgt professionele begeleiding. Voor onze dienstverlening hanteren wij een tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze makelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. U koopt de woning voor een lagere prijs aan en u heeft professionele begeleiding. Uw belang is ons belang. Geen resultaat geen kosten. Hypotheek nodig? Écht onafhankelijk advies. WitteWoning Makelaars geeft écht onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd voordelig uit. Uw woning verzekeren? Goed en voordelig. Voor onze pakketten met uitgebreide dekking betaalt u écht de laagste verzekeringspremie van Nederland. Wij doen wat wij beloven! Via speciaal voor ons ontwikkelde rekenmodules zoeken wij voor u naar verzekeringen met de laagste premies. U kunt bij ons verzekeringen afsluiten voor uw inboedel, opstal, aansprakelijkheid, rechtsbijstand, auto en vakantie.

11 Afspraak maken? Mocht u na het lezen van de informatie uit deze brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om één en ander nader toe te lichten. Bel ( ) of mail ([email protected]) voor een afspraak of kom gewoon langs (Dijkshoornseweg 211 in Delft). WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland.