Riederhagen 11, Barendrecht

Transcriptie

1 Riederhagen 11, Barendrecht In de geliefde wijk Riederhoek treft u deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Een fantastisch leefhuis en is gebouwd in de typische jaren 30 stijl. De woning is gelegen op eigen grond en ligt op loopafstand van het Riederpark, speelgelegenheid voor kinderen, een school, een kinderdagverblijf en sporthal. Vraagprijs: ,- k.k ,- K.K. WITTE WONING MAKELAARS Telefoon : Antilopestraat 39 Mobiel : LA Rotterdam [email protected]

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Barendrecht, Riederhagen 11 Type woning : Twee-onder-één-kapwoning Aantal kamers : 6 kamers Woonoppervlak : 250m2 Inhoud : 780 m3 Bouwjaar : 2003 Aanvaarding : in overleg Informatie via : Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, Inpandige garage (2.95 x 5.55 M) voorzien van een geïsoleerde roldeur. Toilet met fonteintje, geheel betegeld met moderne tegels. En trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer van circa 50 m² met veel lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van een strakke plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en deuren naar de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken (3.95 x 3.10 M) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bergkast onder de trap. De riante achtertuin (circa x M) is modern aangelegd met o.a. grote terrastegels, een kleine vijver, een zonneprieel en beplanting. 1e Verdieping: Ruime overloop met separaat Tolet en toegang naar de badkamer (2.70 x 2.55 M) voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator met handdoekrekje. 3 slaapkamers; Slaapkamer 1 (4.75 x 2.63 M) voorzien van Fransbalkon met openslaande deuren.slaapkamer 2 (5.67 x 4.67 M) voorzien van Fransbalkon met openslaande deuren. Washok / bergruimte (circa 12.5m²) voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats boiler. Slaapkamer 3 (3.80 x 4.14 M).Opentrap naar de tweede verdieping 2e Verdieping: Ruime overloop met dakvenster en toegang naar de overige 2 slaapkamers; Slaapkamer 4 (4.77 x 5.71 M) is voorzien van een Velux dakvenster. Kamer 5 (5.71 x 3.68 M) is voorzien van een dakkapel. Door middel van een Vlizotrap is de bergzolder bereikbaar en is voorzien van opstelplaats CV-ketel en Warmte terugwin Installatie. Overig: Bouwjaar van de woning : 2003 Oppervlakte eigen grond : 297 m² Woonoppervlakte : 250 m² Inhoud woning : 780 m³ Gehele begane grond is voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming. Inpandige garage. Verwarming en warmwater middels een Cv-Combiketel met boilercombinatie. Oplevering in overleg De maten zijn indicatief. Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld, kan voor de juistheid door de WitteWoning Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

3 Woning in beeld

4

5

6 WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet de gewenste woning is, kunnen wij van de WitteWoning Makelaars u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt bij ons terecht voor het aan- of verkopen van uw woning, een hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur, een bouwkundige keuring, een woningtaxatie en verzekeringen. Huis verkopen? Bij ons kunt u alle diensten die u mag verwachten van een professionele makelaar afnemen. Als wij een woning in de verkoop nemen verzorgen wij onder andere de waardebepaling, maken een fotoreportage, plaatsen de woning op internet, zoeken in ons bestand met potentiële kopers, onderhandelen over de prijs, stellen de koopakte op en begeleiden het traject naar de notaris. Wij kunnen onze klanten een volledige dienstverlening bieden. Ook de bezichtigingen kunnen door onze makelaars worden gedaan. Persoonlijke aandacht en kwaliteit leveren voor onze klanten vinden wij erg belangrijk. Wij zijn aangesloten bij het VBO en voldoen daarmee aan de strenge eisen ten aanzien van opleiding, bijscholing en ervaring. Wij zijn geen groot kantoor, dit biedt onze klanten het grote voordeel van een zeer flexibele en persoonlijke makelaar. Ook buiten kantooruren zijn wij bereikbaar. Huis aankopen? Prestatiegerichte aankoopbegeleiding. Als u uw huis samen met een makelaar van WitteWoning Makelaars koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke aankoopprijs en u krijgt professionele begeleiding. Voor onze dienstverlening hanteren wij een tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze makelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. U koopt de woning voor een lagere prijs aan en u heeft professionele begeleiding. Uw belang is ons belang. Geen resultaat geen kosten. Hypotheek nodig? Écht onafhankelijk advies. Van de Ruit Financieel Advies geeft écht onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt.

7 Uw woning verzekeren? Goed en voordelig. Voor onze pakketten met uitgebreide dekking betaalt u écht de laagste verzekeringspremie van Nederland. Wij doen wat wij beloven! Via speciaal voor ons ontwikkelde rekenmodules zoeken wij voor u naar verzekeringen met de laagste premies. U kunt bij ons verzekeringen afsluiten voor uw inboedel, opstal, aansprakelijkheid, rechtsbijstand, auto en vakantie. Afspraak maken? Mocht u na het lezen van de informatie uit deze brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om één en ander nader toe te lichten. Bel ( ) of mail ([email protected]) voor een afspraak of kom langs (Antilopestraat 39 in Rotterdam) de koffie staat klaar. WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met 37 vestigingen door heel Nederland.

8