Waalwijk Heulstraat 6. Documentatie

Transcriptie

1 Documentatie

2 Mooi appartement gesitueerd dichtbij het centrum van. Het appartement (studio) bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt. Zowel het appartement met een woonoppervlak van ca. 38 m 2 als het gehele complex is keurig onderhouden. Indeling: entree en badkamer ingedeeld met ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tevens is hier een wasmachine aansluiting aanwezig. Verder de woon/slaapkamer met open keuken in rechte opstelling met bar en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een loopdeur naar het balkon met een oppervlak van ca. 3 m 2. Vanaf de straat komt men via een trap in de ontvangsthal van het gebouw waar zich de brievenbussen en intercom bevinden. Vervolgens bereikt men de centrale hal met het trappenhuis welke toegang geeft tot de appartementen en bergingen. Op het eigen terrein van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. De omschrijving en indeling van deze studio luidt als volgt: Hal/entree: Rechts naast de entreedeur bevindt zich de meterkast (welke is voorzien van 3 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar). De hal met intercom geeft toegang tot de woon/slaapkamer en de badkamer. Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: behang. Plafondafwerking: spuitwerk. Afmetingen: ca x 1.04 meter. De Makelaars van Altena 2

3 Woon/slaapkamer: De woon/slaapkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor deze combinatie. Aan de voorzijde is er voldoende daglicht middels een groot raam en een openslaande deur naar het balkon dat de volle breedte van het appartement heeft. De afscheiding van de keuken met de woonkamer is op een speelse wijze gerealiseerd door middel van een bar. De keuken is ingedeeld met een rechte opstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Elektrische kookplaat Afzuigkap Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: behang. Plafondafwerking: spuitwerk. Afmetingen: ca x 3.58 meter. De Makelaars van Altena 3

4 Badkamer/toilet: De ruime badkamer is netjes afgewerkt en ingedeeld met een ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en zwevend closet. Er bevindt zich hier tevens een wasmachine aansluiting. De badkamer wordt op mechanische wijze geventileerd. Vloerafwerking: vloertegels. Wandafwerking: wandtegels. Plafondafwerking: spuitwerk. Afmetingen: ca. 5 m 2. Berging: De berging is voorzien van elektriciteit en bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex. Afmetingen: ca x 1.75 meter. Buiten: Zowel op het terrein van het appartementencomplex als aan de straat heeft men voldoende parkeermogelijkheid. Vanaf het balkon heeft men een weids uitzicht over het straatleven en de directe omgeving waaronder het gemeentelijk groen. De Makelaars van Altena 4

5 Diversen: Indicatie vaste lasten per maand: - CAI ca. 15,00 - Contributie V.V.E. ca. 136,00 Het object heeft een inhoud van ca. 95 m 3. Het woonoppervlak bedraagt ca. 38 m 2. De constructie van het complex bestaat uit betonvloeren en betonnen muren. Het hele appartement is voorzien van isolerende beglazing. Bouwjaar appartement omstreeks Administrateur van de VvE Op Den Heul is BSM Makelaardij BV, Smalle Haven , 5211 TK s-hertogenbosch, telefoon In de maandelijkse bijdrage aan de VvE zijn inbegrepen: o Opstal en glasverzekering o Schoonmaakkosten en onderhoud van de algemene ruimten o Voorzieningen algemene ruimten o Gasverbruik inclusief vast recht, CV, warmwatervoorziening o Toezicht CV-installatie o Elektraverbruik o Waterverbruik o Administratiekosten VvE De radiatorknop van de verwarming in de woon/slaapkamer en de sleutel van de brievenbus ontbreken. Het blad van de bar zit los. Oplevering geschiedt geheel in overleg met verkoper. Mooie ligging dichtbij het winkelcentrum van waar alle dagelijkse voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn. De rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 4 weken na het tot stand komen van de mondelinge of schriftelijke koopovereenkomst. De Makelaars van Altena 5

6 Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijke indeling en sfeer. Graag nodigen wij u dan ook uit om ter plaatse één en ander te komen bewonderen. Vraagprijs ,00 k.k. Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena, Raadhuisplein 37 te Sprang- Capelle, telefoon De Makelaars van Altena 6

7 Plattegrond: De in deze brochure opgenomen afmetingen en tekeningen zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. De Makelaars van Altena 7

8 Lijst met roerende zaken, behorende bij HEULSTRAAT 6 TE WAALWIJK ZAKEN overname blijft achter gaat mee n.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ O O O beplanting/erfafscheiding - vijver O O O - buitenverlichting O O O - tuinhuisje/buitenberging O O O - tuinbank O O O - broeikas O O O - vlaggenmast O O O - voet van droogmolen O O O - brievenbus O O O - bel (voor-/achterdeur) O O O Veiligheid/Alarm: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - veiligheidssloten O O O - alarminstallatie O O O Rolluiken/Zonwering: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - rolluiken buiten voor O O O - achter O O O - zonwering binnen voor O O O - achter O O O Lamellen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond O O O Rolgordijnen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. Gordijnrails: overname blijft achter gaat mee n.v.t. Gordijnen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. Vitrage: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - losse horren/rolhorren O O O Vloerbedekking/Linoleum: overname blijft achter gaat mee n.v.t. Laminaat: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - begane grond O O O De Makelaars van Altena 8

9 Open haard met toebehoren: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - open haard met korf O O O - toebehoren tbv. Open haard O O O Warmwatervoorziening/CV: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - geiser O O O - cv O O O - combiketel O O O - close-in O O O - thermostaat O O O - kachels aantal.. O O O Isolatievoorzieningen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - voorzetramen O O O - radiatorfolie O O O Keukenblok+kastjes overname blijft achter gaat mee n.v.t. - kastjes O O O - keukenblokverlichting O O O (Inbouw)apparatuur: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - magnetron O O O - elektrische plaat O O O - oven O O O - vaatwasser O O O - wasmachine O O O - koelkast/vrieskast beiden O O O - afzuigkap/schouw O O O In-/Opbouwverlichting: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - inb. Verl./dimmers/keuken O O O - inb. Verl./dimmers/.. O O O - opbouwverlichting O O O Sanitaire voorzieningen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - wastafels aantal 1 O O O - badkamer accessoires O O O - toiletaccessoires O O O - sauna met/zonder toebehoren O O O - veiligheidsschak. Wasautomaat O O O Telefoontoestel/-installatie: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - telefoontoest. Aantal.. O O O - telefooninstall. Merk.. O O O (Losse) Kasten/Planken: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - losse kast(en) aantal.. O O O - boeken/legplanken O O O - werkbank in schuur/garage O O O Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: - O O O Overige zaken: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - O O O Gebruik van deze overeenkomst is uitsluitend toegestaan aan leden van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed "V.B.O.". (copyright V.B.O. 02/2000) De Makelaars van Altena 9