ROTTERDAM Starstraat 106

Transcriptie

1 ROTTERDAM Starstraat 106 Wilt u dagelijks genieten van de langskomende scheepvaart en een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam? Dat kan in dit prachtig gelegen 3-kamer appartement op de 8 e verdieping van de Waterside, een moderne woontoren gelegen aan de oever van de Nieuwe Maas. De woning is gelegen op ze Zuidwest zijde, dus met de beste zonligging en het fraaiste uitzicht! Bieden vanaf: ,- K.K.

2 Objectinformatie Omschrijving Op de begane grond treft u de gesloten entree met videofoon, de brievenbussen en de royale lifthal. 8 e verdieping: - Entree woning, ruime hal met toilet met fonteintje; - Royale woonkamer ca x 4,10/3,92 op de hoek gelegen, met meerdere raampartijen, waardoor er rondom vrij uitzicht is en met schuifpui naar; - Royaal balkon 5,03 x 1,64 op het Zuiden gelegen; - Keuken 2,20 x 1,83 met ingebouwde 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombi; - Bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling van de CV; - Slaapkamer I: 4,57 x 3,04; - Slaapkamer II: 4,57 x 2,60; - Badkamer 2,23 x 1,72 met douchecabine en wastafel Vrijwel de gehele woning is voorzien van laminaatvloer. Het balkon is voorzien van elektrische zonwering.

3 Kenmerken Starstraat 106 Type : Appartement Bouwjaar : ca Kadastraal : Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie D, nummer 4810 index 36 Tuin Tuin diepte : Niet van toepassing : Niet van toepassing Inhoud woning : ca. 250 m 3 Perceeloppervlakte : Niet van toepassing Woonoppervlakte : ca. 85 m 2 VvE Verwarming : Bijdrage 105,- per maand : CV-combiketel Type ketel : Agpo 1997 Warm water Onderhoud binnen Onderhoud buiten Oplevering : CV-combiketel : Goed : Goed : In overleg Slaapkamers : 2 Overige : - Eigen grond - Balkon v.v. elektrische zonwering - Vrijwel gehele woning v.v. laminaatvloer

4 Locatie

5 Plattegrond

6 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - vijver - Buitenverlichting van balkon - tuinhuisje/buitenberging - tuinbank - broeikas - vlaggenmast - voet van droogmolen - brievenbus - bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten - alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: - rolluiken buiten voor - achter - zonwering binnen voor - achter - Zonwering balkon - elektrisch Jaloezieën/Lamellen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 x Rolgordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Gordijnrails: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3

7 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Gordijnen: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Vitrage: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Vloerbedekking/Linoleum - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Parket/Laminaat/Kurk: - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Losse horren/rolhorren Open haard met toebehoren: - open haard met korf - toebehoren t.b.v. open haard Warmwatervoorziening/CV: - Geiser - CV - Combiketel - Close-in boiler - Thermostaat Kachels - aant. 6 + cv Isolatievoorzieningen: - voorzetramen - radiatorfolie x

8 Lijst van zaken Zaken Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t. Keukenblok+kastjes - kastjes - keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast - afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: - Inb. verl./dimmers/keuken - Inb. verl./dimmers/.. - Opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: - Wastafels aant. 1 - toiletaccessoires - sauna met/zonder toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - Badkamer accessoires met 2 thermostaat kranen Telefoontoestel/-installatie: - Telefoontoestel(len) - telefooninstallatie x (Losse) Kasten/Planken: - losse kast(en) - boeken/legplanken - werkbank in schuur/garage - Woonkamer-wandmeubel x - Hal- meubelkapstok x Overige zaken - Videofoon x

9 Fotobijlage

10 Fotobijlage

11 Fotobijlage

12 Fotobijlage

13 BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch berichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen. BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.

14 ROTTERDAM Starstraat 106 en Taxaties Bredenoord JE ROTTERDAM Telefoon (010) Fax (010) [email protected] Website