I n formatiebroch u re. Als u de huur wilt opzeggen

Transcriptie

1 I n fomatieboch u e Als u de huu wilt opzeggen

2 Deze bochue bevat infomatie ove de pocedue ondom de huuopzegging. In deze bochue vindt u een beknopte weegave van de bepalingen uit de Algemene huuvoowaaden, ove het opzeggen van het huucontact en het opleveen van de woning. Tevens zijn enkele paktische tips opgenomen die u kunnen helpen bij de geplande vehuizing. De huu opzeggen Bij Woonpatnes Midden-Holland kunt u de huu op elke wekdag van de maand op- zeggen. Daabij geldt een wettelijke opzegtemijn van één maand, geekend vanaf de dag van ontvangst van uw opzegging. De laatste dag dat u de woning huut, moet op een wekdag vallen en niet in het weekend of op een feestdag. U kunt natuulijk ook lange dan één maand van tevoen opzeggen (met een maximum van die maanden). Het voodeel voo u is dat u dan eede afspaken kunt maken met een nieuwe huude ove eventuele ovename van uw inboedel, zoals godijnen en vloebedekking. Het opzeggen van de huu dient altijd schiftelijk en bij vookeu 2 aangetekend te gebeuen. U kunt hievoo zelf een bief opstellen, maa het is paktische om gebuik te maken van ons huuopzeggingsfomulie. Dit fomulie is gatis vekijgbaa bij een van onze vestigingen of te downloaden via onze website U dient bij het opzeggen van de huu ook een kopie van uw legitimatiebewijs in te leveen of mee te stuen. VAN DE lijden GGING van ove leiding Naa aan Datum van ve get Onde zendin andes staat (zoals uw patne) heeft Woonpatnes tevens een kopie nodig van het legitimatiebewijs van deze pesoon/pesonen. Als u de huu aan de balie komt opzeggen, dan kunnen wij u helpen met het invullen van dit fomulie en meteen afspaken maken ove de datum waaop de huuoveeenkomst eindigt. Ook dan is het belangijk om een (kopie) legitimatiebewijs mee te nemen van alle pesonen die op het huucontact staan. g (n):, tev ekende huude huude mede van toepassing.) (Indien t en, te kuis lijke staa e aan Buge Indien het huucontact ook op naam van iemand OMST EENK OVER HUUR van: soon tactpe n. estigd d, gev Huude -Hollan ing van Midden chtnem atnes ina t onp me de Wo Ades omst, van de ts vehuu eeenk lijden onplaa huuov elen de de/wo de, de het ove deelt/d Postco e huu i.v.m. een, me waaov emijn, ddinxv egt dag Wa te opz laatste even n. De gesch indige de voo beë len te wil : huude is zal zijn uldigd vesch on tpeso contac aande/ nabest kening Handte den and wo voo de ma de daa dag van maand huude : op elke minste een komst bij van MATIE st kan ten nen datum INFORingeeenkom allen tijde van bin NIET de opzegg datum huuov E dient ten nd, dus den. De e huu De igd. bepale beëind ezegd te wo -Holland is igen: Fomuli beëind huu opg es Midden huu te atn juni de Woonp g. juni. igen: op 30 1 st ind din g voo huu te beë U wen vezen zeggin beeld: huuop op 8 juni de mei. Bijvoo um 8 st ngst dat g voo U wen Ontva zeggin beeld: huuop Bijvoo OPZE ens con Gehuwd onend Samenw Wo iden t.b.v. Gesche MATIEtaand INFORAlleens het vakj assing is.) (Gelieve u van toep wat voo onpatn estaan on/nab tpeso contac Ades de lland den-ho t st, me enkom laatste dag ovee es Mid s onplaat Ades e Wo Postcod laats Woonp tcode/ me : n. De onnum )Pos e de huu indige Tnv Telefo ie nkame lland me willen beë een kop (incl. woo den -Ho maand, te mede Tel.n. kames 1 es Mid en als Aantal onpatn emijn van e inleve n) Wo t)(e opzegt ensakt (en) de(e)l( scheven gnumme ) o)n ovelijd : ge Rekenin nde(n) ing van de ontactpeso( zal zijn geteke van de voo ie afeken is de kop eind igd (ivm On de(n)/c e een neming schuld geliev nabestaan ng) inacht e huu ve : (0182) toepassi mulie van de en Fax van ov fo tum waa ijs (indi Bij dit huuda atiebew huude (0182) itimm Einde medelegnaa efoon: een Tel 1 PG 6, 274 oop huude necdecoeme Ades: kening huude nxv Waddi Handte st is eenkom huuove huude als in de de ude el doo ing zow medehu ne als huuopzegg de: t de de pat teet één ende huu waabij indigen, moe d han vetekk houding, -Hollan De datum van n beë. het Midden voo de e huis komst wille atnes moet zeggenopzegging in matie gezamenlijk een onp Info ove Wo e de ijke op huu gd. de huu ing. Indien Belang van duuzam beiden de beëindi al bij kend. woden van tevoen vezend komst. In gev men en waa den ondete maand maand de datum vanhuuoveeen van de opgeno ehuude wo e één elke dag u tenminst d. Dus niet beëindiging de med dat alen g als kan op zeggen lland is bep komst e wekda -Ho oveeen n. Dat wil volgend De huu opzegtemij tnes Midden t de eest juni maand st bij Woonpa tdag valt, geld vóó 1 egging 8 mei ontvang d / op een fees huuopz ing vóó gen egg weeken beëindi huuopz gen huu te ld: kening) beëindi juni de Voobee st op 30 huu te. eindafe U wen op 8 juni de de i.v.m st vehuu U wen t.b.v. de de huu kening Handte Nieuw Ades e ades ns (inf gegeve s onplaat e Wo Postcod me onnum Telefo e gnumm Rekenin Telefoon omatie n dinxvee s-mh.nl 1 PG Wad woonpatne s@ necoop woonpatne ail d Coe -Hollan E-m 64 Midden tnes (0182) Woonpa Fax 64 (0182)

3 I nf om at i e bochu e A l s u d e h u u w i l t o p zeg g en Binnen een week na opzegging ontvangt u een ontvangstbevestiging met daain de data van de vooopname en definitieve opname. Komen deze data u echt niet uit, laat het ons dan zo spoedig mogelijk weten, dan maken we nieuwe afspaken. Opleveing van de woning Vooopname Uitelijk twee weken na uw opzegging vindt de vooopname plaats. In dit gespek bespeekt de vehuuconsulent met u de voowaaden voo opleveing van uw woning. Zelfaangebachte voozieningen kunnen bij opleveing achteblijven in de woning, als ze aan de volgende voowaaden voldoen: ze moeten volledig en in goede staat zijn ze mogen geen ovelast of hinde geven voo de omgeving ze moeten voldoen aan eventuele vegunningsvooschiften ze moeten voldoen aan eventuele veiligheids- en andee vooschiften. Wij zullen u bij de vooopname vagen om aan te geven welke voozieningen u wilt meenemen of achtelaten in de woning. U kunt geen vegoeding voo deze aanpassingen van de nieuwe huude bedingen. Uiteaad kunt u met de nieuwe huude wel afspaken maken ove ovename van eventuele inboedel, zoals vloebedekking en godijnen. 3

4 Afspaken ove de opleveing woden doo de vehuuconsulent tijdens de vooopname in het mutatiefomulie vemeld, waavan u een exemplaa ontvangt. In het mutatiefomulie is ondemee opgenomen welke wekzaamheden doo huude of vehuude uitgevoed moeten woden. Wij vemelden tevens de kosten die wij in ekening bengen als Woonpatnes deze voo u moet (laten) uitvoeen. Definitieve opname Aan het einde van de huuoveeenkomst zal de vehuuconsulent tijdens een defini- tieve opname de woning nogmaals met u doolopen. De tussenliggende peiode kunt u gebuiken om de eventueel tijdens de vooopname bespoken wekzaamheden uit te (laten) voeen. Indien deze wekzaamheden bij de opleveing niet zijn uitgevoed, woden deze confom de pijsafspaken uit de vooopname aan u in ekening gebacht. Eindafekening Uitelijk twee maanden na de opleveing van de woning ontvangt u de eindafekening. Deze heeft betekking op de huu, de waabogsom inclusief de wettelijke ente 4 en oveige vodeingen. Dit kunnen hestelkosten zijn of de oveige niet betaalde ekeningen. Woonpatnes veekent openstaande posten met de eventueel of te weinig betaalde huu en de waabogsom. Sevicekosten De afekening van de sevicekosten vindt standaad eenmaal pe jaa plaats in de maand apil en beslaat de peiode januai tot en met decembe van het voogaande jaa. Afhankelijk van de peiode waain u het huucontact opzegt, kan dit betekenen dat de afekening van de sevicekosten een aantal maanden (uitelijk een jaa) late vezonden kan woden en niet altijd op de eindafekening staat. Om deze eden is het voo ons belangijk dat u ons op de hoogte stelt van uw nieuwe ades en, indien van toepassing, uw nieuwe bankekeningnumme. Zonde actuele gegevens kunnen wij eventueel te veel betaalde sevicekosten niet aan u teug betalen.

5 I nf om at i e bochu e A l s u d e h u u w i l t o p zeg g en Enkele paktische tips Het oganiseen van een vehuizing vaagt veel van uw aandacht. Hieonde volgen enkele paktische tips waamee u uw voodeel kunt doen voo en tijdens uw vehuizing: Meld uw vehuizing zo spoedig mogelijk bij de gemeente waanaa u vehuist. Meldt u minimaal een maand voo de vehuizing aan bij voo een gatis PostNL Vehuissevicepakket. Daamee kunt u in één kee uw postodebedijven. nieuwe ades doogeven aan allelei instanties zoals de RDW, ANWB, Unicef en Via dezelfde PostNL kunt u tegen een geinge vegoeding uw post een aantal maanden laten doostuen naa uw nieuwe ades. Geef voo alle zekeheid uw aan u kan doostuen. nieuwe ades ook aan de nieuwe huude, zodat deze vekeed bezogde stukken Neem enkele weken voo de vehuizing contact op met het enegie- en het wate leidingbedijf in veband met het opnemen van de metestanden en de leveingen voo uw nieuwe woning. Stuu adeswijzigingen naa familie, vienden en zakelijke elaties. U kunt hiebij denken aan uw wekgeve of uitkeende instantie, ziektekosten- en andee waa u lid van bent en kanten en tijdschiften waaop u geabonneed bent. vezekeingen, ats, tandats, bibliotheek, school van uw kindeen, veenigingen Maak hievan al tijdig een adessenlijst. 5

6 6

7 I nf om at i e bochu e A l s u d e h u u w i l t o p zeg g en 7

8 Hoofdvestiging Waddinxveen Vestiging Gouda Vestiging Zuidplas Coespondentieades Postbus AC Waddinxveen Coespondentieades Postbus AP Gouda Coespondentieades Postbus AC Waddinxveen Bezoekades Coenecoop PG Waddinxveen Bezoekades Achtewillenseweg 22a 2805 JX Gouda Bezoekades Dopsstaat AJ Zevenhuizen Telefoon: (0182) Fax: (0182) woonpatnes@woonpatnes-mh.nl Website: Melden epaatievezoeken van 8.30 tot uu: (0182) Dit kan ook via onze website. Melden dingende epaatievezoeken buiten de openingstijden: (070) Onde voobehoud van dukfouten. Huudes kunnen geen echten ontlenen aan de tekst in deze bochue Voo een outebeschijving naa de hoofdvestiging in Waddinxveen of onze kantoen in Gouda en Zevenhuizen zie